Location studio lumineux 21m2 à HOUDAN idéal pour étudiant 525€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 21 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Prix actuel : 525 €
- Prix au m² : 25 €/m²
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 244 kWh/m²/an
- DPE Climat : A
Visite guidée
Entrez dans ce studio singulier de 21 m², niché au cœur de Houdan. Ici, chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien. L’emplacement, à deux pas des commerces dynamiques, des transports rapides et des écoles, met tout à portée de main. Le choix est simple : vous installez votre vie dans un lieu prêt à vous accueillir, sans compromis sur l’essentiel.
Le séjour, baigné de lumière naturelle, vous enveloppe dès l’entrée. L’exposition traversante joue avec le soleil tout au long de la journée. Imaginez-vous cuisiner dans une pièce ouverte, pratique et entièrement équipée : rien ne manque, que ce soit pour improviser un déjeuner rapide ou régaler des amis de passage. Pas de perte d’espace, tout est optimisé pour que chaque moment compte.
Quelques pas, et vous accédez à une salle d’eau contemporaine. L’ensemble, pensé jusque dans le moindre recoin, vous assure à la fois discrétion et réelle efficacité. Un confort qu’on apprécie au quotidien, sans renoncer à la simplicité d’entretien.
- Double exposition, chaque mètre carré mis en valeur naturellement
- Accès immédiat à tous les services utiles, écoles ou transports
- Espace cuisine agencé intelligemment, prêt à l’emploi
- Salle d’eau soignée, agencée pour une utilisation fluide
- Chauffage individuel, autonomie préservée en toutes saisons
Ce duplex a le profil parfait pour un premier achat, un étudiant mobile ou toute personne exigeant un refuge fonctionnel à quelques enjambées de toutes les commodités. On recherche davantage qu’un logement, un lieu où se retrouver. Ici, le sentiment d’être parfaitement chez soi s’impose.
La commune de Houdan cultive discrètement un équilibre rare : douceur de vivre locale, animation et accès rapide aux grands axes. Le bien conjugue qualité immobilière, emplacement stratégique et invitation à ralentir le rythme quand vous le décidez. C’est une opportunité rare sur le marché actuel. Ceux qui choisissent ce bien savent investir dans le concret, sans sacrifier le plaisir de vivre mieux. Comptez sur lui pour répondre à vos exigences – et même plus.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez une opportunité solide, sans compromis sur la praticité. Voici un studio en duplex baigné de clarté, en plein centre de Houdan. Ici, chaque recoin des 21 m² trouve sa raison d’être. Les transports, les boutiques et même les écoles sont juste au coin de la rue. Un vrai gain de temps au quotidien.
La cuisine équipée de fond en comble invite à passer directement à table, sans tracas d’installation. La salle d’eau, nette et moderne, ajoute une touche de simplicité à la routine. Vous profitez d’un chauffage individuel efficace : choisir la température, c’est garder la main sur son confort – et sur ses charges.
Le loyer s’établit à 525 €. Si vous pensez rendement, la dynamique actuelle de Houdan ne laisse pas indifférent. Proches de toutes les commodités et dans une commune où la demande explose, ce studio coche la case investissement avisé.
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