Maison 156m² 6 pièces avec jardin et terrasse à BRIERES LES SCELLES 299000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 156 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface terrain : 558 m²
- Chauffage : Mixte (Gaz et Poêle à bois)
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 156 m², nichée au cœur de BRIERES-LES-SCELLES, offrant un cadre de vie calme et agréable. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placards intégrés, annonçant déjà l'optimisation des espaces. Le vaste espace de vie traversant de plus de 45 m², illuminé par la lumière naturelle, se compose d'un séjour chaleureux, où un poêle à bois crée une atmosphère intime. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, invite à la convivialité et donne accès à une terrasse intimiste de 20 m², parfaite pour vos moments de détente.
À l'étage, la maison se dévoile avec :
- Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains intégrée
- Un bureau modulable d'environ 14,50 m², idéal pour un espace de travail ou d'appoint
- Une salle d'eau pratique avec douche et meuble-vasque
- Un jardin de 558 m², parfait pour les jeux d'enfants ou les rassemblements familiaux
- Un sous-sol complet avec garage double, atelier et cave
Les volumes généreux de cette maison permettent une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. La suite parentale, véritable cocon, est équipée d'une salle de bains moderne, incluant baignoire et douche italienne, pour un moment de bien-être après une longue journée. Les trois autres chambres, allant de 17 m² à 24 m², garantissent confort et tranquillité pour toute la famille.
Le jardin offre un espace extérieur préservé, idéal pour profiter de la nature tout en étant à proximité des écoles et des commerces. Le chauffage mixte (chaudière au gaz et poêle à bois) assure un confort optimal tout au long de l'année. Un lieu où se conjuguent calme et commodité, cette maison représente une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette commune bénéficie d'un accès facile à Paris, rendant la ville particulièrement attractive pour les professionnels. La proximité de la forêt de Sénart offre un cadre naturel exceptionnel, propice aux activités de plein air.
La localité dispose d'un éventail de commerces de proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne des habitants. Les établissements scolaires publics et privés de qualité attirent de nombreuses familles, tandis que les transports en commun sont bien desservis, incluant des lignes de bus et un accès rapide au RER.
En matière de qualité de vie, cet endroit se distingue par ses espaces verts soigneusement entretenus. La présence de parcs et de jardins permet aux résidents de profiter d'un environnement paisible et serein, idéal pour se ressourcer après une journée chargée.
Le marché immobilier à BRIERES LES SCELLES est en pleine évolution, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements modernes. Cette dynamique attire les acheteurs, à la recherche d'un cadre de vie équilibré entre tranquillité et accessibilité.
Pour ceux souhaitant investir, cet endroit présente de nombreux atouts. La forte demande locative et les projets de développement urbain promettent une valorisation des biens dans les années à venir, faisant de cette commune un choix judicieux pour placer son capital.
Ce lieu séduit également les jeunes couples et les familles grâce à ses infrastructures sportives variées et aux nombreuses animations locales. Les événements culturels et festifs renforcent le sentiment d'appartenance et la convivialité parmi les habitants.
Les prix de l'immobilier à BRIERES LES SCELLES restent compétitifs par rapport aux villes voisines, attirant ainsi les primo-accédants. Cela permet à chacun de trouver le bien correspondant à ses attentes et à son budget, que ce soit pour habiter ou pour louer.
Investir à BRIERES LES SCELLES, c'est choisir une commune à taille humaine, où chaque projet immobilier devient une opportunité de vie. Les futurs habitants apprécieront la mixité des résidents, alliant jeunes actifs, familles et retraités.
À moins d'une heure de la capitale, cet endroit assure à ses habitants une vie agréable, en conciliant ruralité et proximité avec les grandes métropoles. C'est une destination séduisante pour tous ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie de qualité, sans sacrifier l’accès aux commodités urbaines.
Que ce soit pour acheter à BRIERES LES SCELLES ou pour poser un projet d'investissement, cette cité est assurément une option à considérer dans le paysage immobilier francilien.
L’avis de l’agent
Cette spacieuse maison individuelle, située au calme sur les hauteurs de BRIERES-LES-SCELLES, offre un espace de vie convivial de plus de 45m², parfait pour des moments en famille ou entre amis, avec un accès à une terrasse intimiste et un jardin qui privilégient la détente. Les 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, offrent un confort optimal pour toute la famille, tandis que l'agencement des espaces permet d'envisager facilement une location lucrative grâce à leur taille généreuse. Avec son sous-sol total et un garage double, ce bien représente une opportunité rare dans un quartier recherché, alliant tranquillité et proximité des écoles et commerces.
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