Appartement 41m2 au calme à Versailles 804€ idéal étudiant
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 41 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Chauffage : Individuel électrique
- Exposition : Est
- Prix au m² : 19.61 €/m²
Visite guidée
Vous cherchez un point d’ancrage raffiné à Versailles ? Laissez-moi vous présenter ce studio de 41 m², niché rue de la Paroisse, au centre historique. L’adresse sonne comme une évidence pour quiconque apprécie l’élégance discrète et la facilité d’accès. Au 2ème étage d’un immeuble soigneusement entretenu, ce pied-à-terre baigne dans une lumière matinale grâce à son exposition orientale. Depuis vos fenêtres, la cour intérieure distille un calme rare, coupant net avec l’agitation urbaine.
À peine franchi le seuil, le charme opère. Le parquet massif répond à la noblesse des moulures. Ici, aucun détail n’est laissé au hasard. L’espace de vie, lumineux à souhait, se prête à la fois aux moments de quiétude et aux instants partagés. On imagine aisément une lecture tranquille un dimanche matin ou un dîner improvisé entre amis. L’agencement, réfléchi, favorise la sérénité : chaque mètre carré s’exprime pleinement.
Ce studio vous offre :
- Un espace nuit, propice à de vrais moments de repos, à l’écart du tumulte
- Une salle de douches épurée pour démarrer la journée du bon pied ou se ressourcer en rentrant
- Une cuisine indépendante équipée : plaques de cuisson et hotte attendent vos inspirations culinaires
- Un séjour propice à l’accueil, agréable pour échanger ou simplement savourer la tranquillité, seul ou à plusieurs
- Des équipements pensés pour la sécurité : porte blindée, double vitrage, une combinaison rassurante
Autour de vous, le quartier vibre d’activité, sans jamais perdre son cachet original. Vous retrouverez à un jet de pierre commerces spécialisés, terrasses confidentielles ou lieux patrimoniaux. Un quotidien ponctué de petites adresses dans une atmosphère authentique, loin de l’anonymat des nouveaux quartiers standardisés.
En bref : ce studio coche toutes les cases d’un placement patrimonial astucieux. Rare sur ce secteur recherché, disponible dès maintenant, il affiche un tarif mesuré à 804€. Une opportunité à saisir pour qui veut conjuguer praticité, tranquillité et art de vivre à la versaillaise.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Un pied-à-terre de 41 m², au cœur de Versailles, où chaque matin baigne la pièce principale d’une lumière douce grâce à une large exposition Est. Imaginez-vous savourer un café pendant que la ville s’éveille lentement. Ce studio, discret et préservé du tumulte urbain, donne sur une cour intérieure paisible. La cuisine séparée permet de recevoir un invité à dîner sans empiéter sur votre espace de vie. Le parquet massif, quant à lui, rappelle les belles adresses parisiennes d’antan. À 804 €, vous investissez dans une adresse cotée et intemporelle, sur un marché où les occasions de ce calibre ont tendance à se raréfier. Idéal pour un investisseur averti ou pour installer un premier pied dans l’immobilier versaillais.
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