F3 63m² avec balcon à Combs la Ville en résidence sécurisée 992€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 63 m²
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Places de parking : 2
Visite guidée
Découvrez cet appartement moderne de 63m² à COMBS LA VILLE, idéalement situé sur la PLACE DE L AN 2000. À deux pas de la gare RER D, cet espace de vie vous offre le confort d'une résidence sécurisée, au deuxième étage avec ascenseur, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Pénétrez dans un environnement lumineux et accueillant:
- Pièce maîtresse: un grand séjour baigné de lumière
- Cuisine aménagée et équipée pour des moments conviviaux
- Balcon offrant une vue dégagée pour profiter d'un moment de détente
- Deux chambres spacieuses pour un confort optimal
- Deux places de parking en sous-sol pour plus de praticité
En entrant, vous serez immédiatement séduit par le séjour spacieux, où la lumière naturelle se diffuse à travers de grandes fenêtres. La cuisine moderne, attenante au séjour, a été conçue pour allier fonctionnalité et esthétique. Imaginez-vous préparer un repas en famille tout en profitant de la convivialité de cet espace ouvert. En accédant au balcon, vous découvrirez un lieu parfait pour savourer votre café du matin ou un apéritif en soirée, avec un cadre agréable.
Le dégagement mène à deux chambres confortables, idéales pour le repos. La salle de bains et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité pour votre quotidien. La résidence, en plus de sa sécurité, dispose de deux places de parking en sous-sol, soulageant toute contrainte de stationnement.
En termes de cadre de vie, cet appartement tire parti d’un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Le quartier est riche de boutiques, de restaurants et de transports en commun, facilitant vos déplacements.
Ce bien unique à COMBS LA VILLE, avec sa combinaison de confort, de lumière et de commodités, représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance d'en faire votre future maison.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Idéalement située en Seine-et-Marne, cette commune bénéficie d'un accès rapide à Paris, grâce à des infrastructures de transport bien développées. La proximité de la grande ville en fait un choix prisé pour les familles et les professionnels. Entourée de verdure, cette localité offre une ambiance paisible tout en étant proche des commodités urbaines.
Les nombreux points d'intérêt font de cet endroit un lieu de vie agréable. Les commerces de proximité, ainsi que plusieurs écoles de qualité, assurent un quotidien pratique pour les habitants. Les transports en commun, avec des lignes de bus et de train, facilitent les déplacements vers la capitale et ses environs.
La qualité de vie y est élevée grâce à des espaces verts généreux. Des parcs et jardins invitent à la détente et aux activités en plein air. Les loisirs ne manquent pas, que ce soit à travers des associations locales ou des équipements sportifs. Cet environnement accueillant s’avère idéal pour les familles et les jeunes couples.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une diversité de types de biens disponibles. Des appartements modernes aux maisons individuelles spacieuses, il y en a pour tous les goûts et tous les budgets. Cela fait de cet endroit un secteur attractif pour ceux qui souhaitent acheter à COMBS LA VILLE.
Pour les investisseurs, cet endroit représente une opportunité intéressante. La demande locative y est forte, favorisée par l'attrait résidentiel de la région. Investir à COMBS LA VILLE peut donc s'avérer très rentable, surtout avec la constante croissance de la population.
Ce lieu est également en constante évolution, avec des projets de développement qui améliorent les infrastructures. Cela renforce son attrait pour les nouveaux résidents, tout en augmentant la valeur des propriétés. Un choix judicieux pour une acquisition immobilière à long terme.
Les atouts de cette cité sont nombreux : la tranquillité de ses quartiers résidentiels, la diversité de ses services et équipements, ainsi que la facilité d’accès à des destinations prisées. C'est une destination parfaite pour ceux recherchant un cadre de vie agréable avec le dynamisme d'une ville moderne.
Avec son cadre exceptionnel et ses avantages, cette commune est un lieu de résidence privilégié. Les futurs habitants trouveront ici un mélange idéal entre vie tranquille et accessibilité aux actifs urbains. Une belle opportunité pour tous ceux qui souhaitent s’installer en Seine-et-Marne.
En somme, cet endroit se distingue par son ambiance chaleureuse et ses multiples atouts. Que ce soit pour y vivre ou pour y investir, les possibilités qu'offre cette localité sont vastes et enrichissantes. Il est temps de penser sérieusement à rejoindre cette ville agréable et pleine de vie.
Découvrez les atouts de la vie dans cette belle commune et envisagez d'y établir votre futur chez-soi. Le marché y est prometteur pour les acquisitions et les projets immobiliers, offrant ainsi un avenir radieux pour ses résidents.
L’avis de l’agent
Situé à COMBS LA VILLE, cet appartement de 63 m² offre un accès facile à la gare RER D, garantissant une connectivité optimale pour les trajets quotidiens. Sa résidence sécurisée au deuxième étage, comprenant un balcon privatif et deux places de parking en sous-sol, promet un confort de vie de qualité dans un cadre paisible. Avec un potentiel locatif fort dans une zone en pleine expansion, cet investissement se révèle particulièrement attractif pour les futurs propriétaires.
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