Location F2 meublé 48 m² à Dammarie les Lys avec balcon 825 € CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement F2
- Superficie : 48 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- étage : 3ème étage
- Balcon : 3,5 m²
- Parking : 1 place en sous-sol
- DPE : C (175 kWh/m²/an)
- GES : A
- Loyer mensuel : 825 € CC
Visite guidée
Découvrez cet appartement F2 meublé à Dammarie-les-Lys, où confort et modernité se rencontrent dans un cadre agréable. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement duplex a été entièrement rénové pour vous offrir un espace de vie chaleureux et lumineux.
À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par :
- Un environnement paisible au cœur d'une zone pavillonnaire
- Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à une large porte-fenêtre
- Une cuisine moderne et entièrement équipée avec des appareils de marque haut de gamme
- Une salle d'eau somptueuse avec douche à l'italienne et équipements raffinés
- Un balcon privatif de 3,5 m² parfait pour profiter des journées ensoleillées
En pénétrant dans cet appartement, vous découvrez un espace accueillant avec une entrée agencée pour maximiser le rangement. La pièce de vie spacieuse vous invite à la détente et à la convivialité, équipée d’un canapé haut de gamme et d'une table pour quatre personnes, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.
À l'étage, la chambre dispose d’un lit confortable et d’un placard intégré, assurant intimité et tranquillité. La pièce de 7,5 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint, est optimisée par un lit escamotable pour libérer de l'espace au quotidien. Cette configuration ingénieuse rend cet appartement polyvalent et adapté à votre style de vie.
Côté extérieur, profitez de votre balcon doré par le soleil, où une table et des chaises vous attendent pour de doux moments de relaxation. De plus, l’appartement bénéficie d’un stationnement en sous-sol, vous garantissant praticité et sécurité.
La localisation de Dammarie-les-Lys vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité, y compris des écoles, des commerces et un arrêt de bus menant à la gare de Melun. Ne laissez pas passer cette opportunité!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Paris. À seulement 30 kilomètres de la capitale française, DAMMARIE LES LYS offre un cadre de vie agréable tout en restant facilement accessible grâce aux réseaux routiers et ferroviaires.
Cette ville dynamique est dotée de nombreux points d'intérêt qui attirent aussi bien les familles que les jeunes professionnels. On y trouve une multitude de commerces, des établissements scolaires de bonne réputation, ainsi que des infrastructures de transport bien développées, favorisant les déplacements quotidiens.
En matière de qualité de vie, cet endroit est particulièrement apprécié pour ses nombreux espaces verts. Les parcs et jardins permettent aux habitants de profiter d'activités de plein air, et les équipements de loisirs contribuent à une vie communautaire active et conviviale.
Le marché immobilier local présente un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent acheter à DAMMARIE LES LYS. Les types de biens sont variés, allant des appartements contemporains aux maisons traditionnelles, répondant ainsi aux attentes d'un large éventail d'acquéreurs.
Par conséquent, investir à DAMMARIE LES LYS représente une opportunité à considérer sérieusement. Avec une forte demande pour des logements bien situés et des prix encore abordables, cette destination constitue un choix judicieux pour les futurs habitants et investisseurs.
Les projets de développement urbain en cours témoignent d'une volonté d'améliorer les infrastructures et les services, consolidant davantage l'attractivité de cette cité.
Les familles apprécieront également la proximité des établissements éducatifs, offrant un panel d'options depuis le primaire jusqu'au secondaire, ce qui contribue à l'épanouissement des enfants.
Cet endroit se distingue également par ses activités culturelles et sportives, renforçant l'impression d'une communauté soudée.
En somme, cette ville est un lieu de vie où il fait bon s'installer, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement immobilier.
Le charme de cette commune, associé à une qualité de vie supérieure, fait de l'immobilier à DAMMARIE LES LYS une option à ne pas négliger.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement F2 en duplex, entièrement rénové et meublé avec des équipements haut de gamme, bénéficie d'une exposition optimisée pour un ensoleillement maximal dans la pièce de vie. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée sans vis-à-vis, il offre un confort moderne et invite à la détente sur son balcon de 3,5 m². Avec un potentiel locatif attractif dans un quartier calme de Dammarie les Lys, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et les primo-accédants.
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