Location appartement 64 m² T3 duplex avec box à Rosny sous Bois 1268 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Surface habitable totale : 64 m²
- Prix actuel : 1268 €
- Prix au m² : 19.81 €/m²
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Cet appartement de 64 m² à Rosny Sous Bois ne se contente pas d’être une simple adresse. Ici, c’est avant tout une histoire de cadre de vie apaisant, lové dans une rue discrète où règnent calme et sérénité. Oubliez la contrainte des longs trajets : la gare RER E s’invite à quelques minutes, pratique pour qui jongle entre Paris et les rendez-vous. Imaginez un duplex pensé pour soutenir une vie active, sans jamais rogner sur la tranquillité.
À l’arrivée au deuxième étage, le ton est donné : organisation intelligente, chaque recoin a sa raison d’être. L’entrée vous accueille, sans fioriture. Une chambre lumineuse, suffisamment vaste pour y installer son univers, et une salle de bains efficace, dotée de toilettes séparées — un détail qui change le quotidien, croyez-moi.
Mais c’est à l’étage supérieur que la pièce à vivre prend toute sa dimension. On entre dans ce séjour plafonné, inondé de soleil, presque théâtral par sa lumière traversante. Vous aimez cuisiner ou recevoir ? La cuisine américaine n’attend que vos idées de repas ou vos soirées entre amis. Rien n’a été laissé au hasard : équipement complet, circulation naturelle, convivialité au rendez-vous.
- Chambre agrémentée d’une élégante verrière et d’espaces de rangements futés
- Chauffage et production d’eau chaude assurés individuellement – la maîtrise de vos factures devient une formalité
- Box fermé pour garer votre véhicule en toute quiétude
- Environnement paisible tout en restant connecté aux principaux axes transports (RER E à proximité)
- Lumière omniprésente, double orientation pour une impression d’espace
L’emplacement dépasse le cadre standard. Vous profitez d’un quartier familial, où la boulangerie et les petits commerçants rythment le quotidien. Après le tumulte d’une journée chargée, retrouver ce havre de paix relève du vrai privilège. C’est le type d’adresse recherchée pour s’ancrer ou investir dans la pérennité.
Acquérir cet appartement, c’est adopter un goût affirmé pour les biens soigneusement élaborés, où chaque demi-mètre carré compte. Si vous cherchez à combiner exigence et douceur de vivre, ce lieu coche toutes les cases. Prenez le temps de la visite : un bien d’exception reste rarement disponible.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Saisissez l’opportunité rare de bénéficier d’une adresse recherchée, à deux pas du RER E, synonyme d’accès direct à la capitale. À l’abri de l’agitation urbaine, l’endroit offre la quiétude d’un secteur résidentiel établi, l’idéal pour qui veut conjuguer dynamisme et sérénité.
Ici, chaque mètre carré du duplex, savamment rénové, a été pensé pour maximiser le confort. Imaginez-vous ouvrir la porte sur un espace de vie baigné de lumière naturelle, où la verrière de la chambre dessine un cocon apaisant et contemporain. Un cadre propice à la détente, mais aussi à la concentration lors de vos journées de télétravail, par exemple.
Pour l’investisseur avisé, l’adresse coche toutes les cases : forte demande locative, possibilité d’optimiser la rentabilité et potentiel solide de valorisation à terme. C’est typiquement le genre de bien que nous recommandons à nos clients désireux de sécuriser et dynamiser leur patrimoine immobilier, tout en préservant une belle souplesse pour l’avenir.
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