T2 23m² calme sur cour à Paris 18 idéal pied-à-terre 220000€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Prix actuel: 220000 €
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 2
- Nombre d'étages total: 7
- Surface habitable totale: 23 m²
- Environnement calme: Oui
- Digicode: Oui
Visite guidée
Ce deux-pièces de 23 m² vous tend les bras, niché au cœur du quartier Jules Joffrin, dans le 18ème arrondissement de Paris. Ici, l'agitation de la ville reste à la porte. L’appartement, perché à l’étage et donnant sur une cour tranquille, baigne dans la lumière naturelle dès les premières heures du jour. Le silence y règne, comme si le tumulte parisien n’existait plus. Imaginez-vous rentrer le soir, retrouver cette bulle de quiétude à quelques foulées du métro.
L’espace a été pensé pour maximiser chaque mètre carré. Vous cherchez un exemple concret ? En franchissant le seuil, vous découvrez un séjour accueillant où trône une cuisine ouverte. De quoi mijoter d’excellents dîners tout en bavardant avec vos invités. Rien n’est laissé au hasard pour que l’intégration dans votre quotidien soit immédiate. Si vous aimez recevoir ou simplement profiter d’un espace de vie confortable, cet appartement coche toutes les cases.
- Agencement fonctionnel : aucun recoin oublié, tout est exploité
- Chambre intimiste, idéale pour des nuits paisibles sans interruption
- Salle d’eau épurée, pratique au quotidien, équipée de WC
- Emplacement calme sur cour pour s’extraire de l’agitation de la ville
- Convient aussi bien à un investissement qu’à l’usage personnel
Ce lieu a du caractère. Préparez-vous à recevoir, à partager des moments simples, d’un petit déjeuner improvisé à une soirée plus raffinée. La zone nuit préserve votre intimité. Et chaque détail, du plan compact au choix des matériaux, vise à faciliter une vie sans contraintes et sans compromis sur le confort.
Dehors, Jules Joffrin fourmille d’adresses à découvrir : brasseries, épiceries confidentielles, accès immédiat au métro. En quelques stations, vous êtes partout à Paris. Impossible de s’ennuyer, que vous soyez adepte de sorties culturelles ou en quête de bonnes tables, tout est à portée de main.
Retenez ces points-clés :
- Accès privilégié à toutes les commodités du quartier
- Cave privative : rangement supplémentaire sécurisé
- Quartier reconnu pour sa valeur patrimoniale et sa stabilité
- Esprit authentique, chaleureux, typiquement parisien
- Environnement familial avec écoles et lieux culturels à proximité immédiate
Saisissez cette occasion rare : cet appartement conjugue avec justesse l’élégance ancienne et la praticité moderne. Investisseurs exigeants ou amoureux de Paris, ne tardez pas. Venez découvrir un lieu de vie qui rime avec facilité, confort, richesse de vie. Je vous attends pour la visite et, croyez-moi, sur place, le coup de cœur n’est pas rare.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse qui coche toutes les cases. Cet appartement de 23m², niché au cœur de Jules Joffrin, vous propose la tranquillité d’une cour intérieure et la simplicité d’un espace baigné de lumière. Le bien a récemment bénéficié d’une rénovation soignée et chaque recoin a été mis à profit. Aucun espace n’est laissé au hasard, pas de mètre carré perdu. C’est ce qui fait la différence notamment lorsque l’on cherche un refuge parisien ou une solution patrimoniale performante pour du locatif. Imaginez un instant : poser vos valises dans un quartier apprécié, à deux pas des commerces essentiels et du métro. C’est le genre d’opportunité qui disparaît en un clin d’œil sur le marché. Qu’on cherche à valoriser son patrimoine ou à structurer une première acquisition à Paris, rares sont les biens qui conjuguent autant d’atouts sans compromis sur la localisation ni la sérénité. Voilà une décision qui ne s’improvise pas, mais qui, parfois, s’impose d’elle-même.
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