Location T2 70 m² à Paris 12 avec climatisation et proximité métro 2139 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 70 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : Rez-de-chaussée
- Année de rénovation : Rénové récemment
- Chauffage : Individuel Gaz
- Classe énergie : D
- Classe climat : D
Visite guidée
Imaginez-vous prendre racine dans un écrin de 70 m², en plein cœur du 12ème arrondissement de Paris, à deux pas du métro Michel Bizot. Ici, aucun détail ne laisse place au hasard. Dès l’entrée, l’harmonie entre finesse architecturale et praticité saute aux yeux. Un appartement pensé pour des vies à la fois effrénées et exigeantes.
Au rez-de-chaussée d’un immeuble à l’authenticité préservée, ce logement s’articule autour d’un double séjour volumineux. Vous aimez recevoir ou retrouver la sérénité le soir venu ? L’espace vous le permet sans effort. Entièrement repensé, le bien cultive le mélange inattendu : la robustesse de l’ancien et l’épure du contemporain cohabitent naturellement.
- Surface globale : 70 m²
- Double salon généreux, avec une hauteur sous plafond remarquable
- Cuisine équipée, pensée pour le quotidien des palais exigeants
- Chambre implantée côté cour, abritée des remous urbains
- Sanitaires séparés, finition sans compromis sur la fonctionnalité
- Un séjour modulable : possibilité d’une deuxième chambre, selon vos besoins
Plus loin, la chambre s’ouvre sur une cour paisible. Un vrai cocon, parfait pour savourer la quiétude au cœur de Paris. La salle d’eau, claire et astucieuse, facilite les matins pressés comme les retours tardifs.
Le quartier confère un équilibre rarissime. Transports à portée immédiate, commerces sous la fenêtre, vie culturelle foisonnante – tout est à votre main. On passe sans transition du tumulte parisien à l’intimité de ses murs. L’espace reçoit facilement vos tablées d’amis ou se prête volontiers à une soirée paisible entre quatre murs protecteurs.
Pour la qualité de vie, attendez-vous à :
- Chauffage individuel au gaz, chaleur réglée à la carte
- Prestations fraîchement rénovées, esprit actuel garanti
- Transports accessibles en un clin d’œil
- Quartier animé, mais jamais oppressant. Boutiques, artisans, tous les services à proximité
- Parcs et jardins en pointillés, pour respirer quand bon vous semble
Un appartement comme celui-ci, véritable perle rare dans Paris, combine espace, modernité et emplacement coté. Saisissez l’occasion. Prendre possession de ce lieu, c’est choisir une adresse où l’exigence n’est jamais un vain mot.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce deux pièces repensé de 70 m² affiche des proportions généreuses. La hauteur sous plafond attire tout de suite l'œil et offre une sensation d’espace rare, parfaite pour ceux qui cherchent à façonner un intérieur à leur image. Vous n'êtes qu'à deux pas du métro Michel Bizot, ce qui facilite tous les déplacements quotidiens, que ce soit pour aller travailler ou profiter d’un dîner en ville. Autre atout concret : il reste possible de transformer le plan pour dédoubler l'espace nuit. Vous augmentez alors d’un coup la valeur locative et maximisez l'intérêt auprès de nouveaux profils de locataires.
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