Location T2 de 48m2 à Paris 16 Proche quais de Seine à 1690€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 48 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Prix : 1690 €/mois
- Prix au m² : 35.21 €/m²
- Environnement : Calme
- Ameublement : Entièrement meublé
Visite guidée
Je vous présente un appartement de 48m² au cœur du 16ème arrondissement de Paris. Ici, Paris rime avec privilège. Rarement un bien conjugue autant d’avantages. Cinquième étage, vue dégagée, environnement paisible – tout y est pour savourer une vraie pause au-dessus de la ville. Imaginez : à deux pas, les quais de Seine et les commerces réputés du quartier. Idéal pour ceux qui tiennent à la fois à la discrétion et à l’efficacité au quotidien.
Dès l’entrée, l’ambiance donne le ton : un séjour accueillant où il fait bon recevoir ou simplement profiter d’instants de tranquillité. Le plan de l’appartement, à la fois rationnel et ouvert, permet à chacun de trouver son espace sans jamais se sentir à l’étroit. L’abondance de lumière naturelle, c’est la marque de fabrique du lieu – un vrai atout qui change tout. Levez les yeux : ici, on vit au rythme du soleil et du calme environnant.
L’appartement offre :
- Une double orientation, synonymes d’intensité lumineuse du matin au soir
- Deux chambres qui se transforment en cocon après une journée chargée
- Une salle de bains pensée pour une utilisation simple, sans compromis
- Toutes les facilités de quartier à portée immédiate
- Une tranquillité singulière, rare au sein d’un arrondissement animé
Chaque chambre, sobre et optimisée, s’adapte à vos besoins : coin lecture, dressing personnalisé ou ‘simplement’ espace de repos. Un sommeil sans bruit de la ville, c’est précieux. L’agencement permet aussi de concilier espaces privatifs et rangements malins. Pas de place perdue, tout est étudié pour le confort.
Le voisinage n’a rien d’anodin : boutiques de caractère, enseignes fines, tables gourmandes réputées, mais aussi espaces verts et chemins pour courir à l’aube. On y retrouve tout ce qui fait une adresse recherchée, autant pour la vie urbaine que pour la sérénité à deux pas de la Seine. C’est plus qu’une localisation, c’est un art de vivre à la parisienne.
Retenons l’essentiel :
- Seine en accès quasi direct, idéal pour les promenades ou le footing du matin
- Transports en commun et écoles accessibles à pied, rien n’est laissé au hasard
- Un quartier adopté par familles et entrepreneurs pour son dynamisme et sa sécurité
- Sérénité garantie, sans compromis sur l’animation de la vie citadine
- Un investissement judicieux grâce à l’attractivité locative du secteur
Vous recherchez une adresse de caractère, capable de répondre aux attentes concrètes d’une vie confortable, exigeante et connectée à l’énergie parisienne ? Ce bien coche toutes les cases. Un espace à personnaliser, un pied-à-terre solide, ou un premier placement intelligent sur Paris. Saisissez cette occasion de réinventer vos habitudes de vie. Retrouvez le plaisir de rentrer chez vous, en plein 16ème.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans un havre de tranquillité au cœur du très recherché Paris 16, cet appartement de 48 m² s’impose en refuge discret tout près des boutiques et à quelques pas des berges de la Seine. Perché tout en haut de l’immeuble, il profite d’une orientation rare, baigné de clarté du matin au soir. Ce lieu allie quiétude et dynamisme de la vie parisienne.
L’adresse offre bien plus qu’un quotidien agréable. Le potentiel de rendement locatif y est solide. Investir ici, c’est miser sur une valeur sûre dans un quartier plébiscité par les connaisseurs. Les exemples sont nombreux : propriétaires, cadres et entrepreneurs y placent leur confiance depuis des années. Ce bien coche toutes les cases pour bâtir ou consolider un patrimoine pérenne.
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