T2 lumineux de 35 m² au 1er étage à louer à Paris 8 à 1325 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 35 m²
- Prix : 1 325 €
- Prix au m² : 37.86 €/m²
- DPE Énergie : Classe B
- État général : Entièrement refait à neuf
Visite guidée
Bienvenue dans ce deux-pièces de caractère, enveloppé dans 35 m² astucieusement agencés, niché au cœur du 8ème arrondissement de Paris. Ici, vous entrez dans un univers feutré, loin du tumulte, au premier étage d’un immeuble paisible. Rien n’a été laissé au hasard : chaque recoin a été conçu pour apporter quiétude et bien-être à votre quotidien.
Imaginez-vous pousser la porte : une grande pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, vous accueille instantanément. Les fenêtres équipées de double vitrage coupent les bruits de la ville mais laissent entrer cette énergie si particulière à Paris. Dans ce cocon à la configuration optimisée, vous ressentez immédiatement une atmosphère à la fois sobre et chaleureuse. Tout est à portée de main, pensé pour ne rien perdre d’espace ni de confort.
La cuisine, d’un rare souci du détail, a été dotée d’un four haut de gamme et d’un réfrigérateur généreux. Que vous soyez passionné de gastronomie ou adepte de dîners express, chaque ustensile trouve ici sa juste place. Un soir de semaine pressé ou un dimanche gourmand, cet espace s’adapte à toutes vos envies avec une efficacité redoutable.
De retour chez vous après une journée dense, la salle d’eau vous enveloppe dans une atmosphère apaisante. Entièrement rénovée, elle propose une douche contemporaine. Ici, chaque instant sous l’eau devient un vrai temps pour soi. C’est votre parenthèse douceur, que ce soit pour bien commencer la journée ou s’offrir un moment paisible en soirée.
En résumé, ce bien offre des atouts que peu d’appartements parisiens peuvent prétendre réunir :
- Double vitrage pour préserver votre tranquillité
- Rénovation soignée : prestations modernes et finitions irréprochables
- Pièces baignées de clarté grâce à une orientation avantageuse
- Immeuble établi dans l’un des quartiers les plus courus de Paris
- Accès immédiat aux transports, restaurants et commerces du quartier
Côté art de vivre, tout est là : l’effervescence de Paris, mais en retrait, à l’abri du bruit. Imaginez les premiers rays du soleil sur votre café du matin, ou ce calme enveloppant lorsque la ville s’endort. Ici, chaque journée démarre sous de bons auspices.
Saisissez cette chance exclusive de poser vos valises dans un appartement repensé de fond en comble, pensé pour les besoins d’aujourd’hui et prêt à s’inscrire dans votre quotidien. Si vous cherchez le point de rencontre entre élégance, praticité et sérénité, vous êtes au bon endroit.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Un appartement de 35 m², conçu pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et emplacement stratégique. Derrière la façade d’un immeuble feutré du Paris 8, au premier étage, ce deux-pièces offre une atmosphère apaisée, dotée d’une rénovation aboutie à la pointe du confort moderne. Ici, l’espace profite doublement de la lumière, grâce à une orientation traversante et à des ouvertures efficacement isolées. Le calme règne, même à quelques pas du tumulte parisien.
À 1325 € mensuels, vous investissez dans plus qu’un simple toit : vous mettez un pied dans un quartier convoité, prisé par les connaisseurs comme les investisseurs avisés. Vous cherchez à dynamiser votre patrimoine ? Ce bien coche toutes les cases. L’équilibre entre fluidité locative et emplacement incontournable y est manifeste. À la clé, un potentiel de valorisation solide et pérenne.
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