Appartement T2 de 68 m² avec 2 balcons à Morzine à 375000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 68 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Énergie : Classe F
- Prix au m² : 5597,01 €/m²
Visite guidée
Vous cherchez une adresse à la fois inspirante et solide ? Découvrez cet appartement de 2 chambres niché à Morzine. Dès l’entrée, le ton est donné : un volume de 67,60 m² au rez-de-chaussée qui allie chaleur humaine et aisance. Ici, chaque espace a sa personnalité. Le séjour rayonne — idéal pour lâcher prise après le tumulte de la journée ou réunir vos proches autour d’une table généreuse.
En avançant, on accède à une cuisine ouverte véritablement conviviale. La conversation circule pendant que mijotent les plats. Faites entrer l’extérieur : deux balcons filent tout le long, offrant un théâtre quotidien à votre café du matin comme à vos soirées étoilées. Difficile de résister, franchement, à cet appel d’air.
L’espace nuit tient toutes ses promesses. La suite parentale invite au calme et s’accompagne d’une salle de bain privative. La deuxième chambre, pensée pour l’accueil, sera parfaite pour héberger vos proches, enfants ou amis. Une salle de bain séparée renforce le confort de chacun, sans concession sur l’intimité. L’agencement, réfléchi jusqu’au dernier mètre carré, crée l’harmonie recherchée dans une résidence principale ou secondaire.
Ce bien offre aussi des avantages concrets :
- Une cave, précieuse pour stocker sans contrainte ;
- Deux orientations, pour profiter d’une lumière naturelle changeante et vivifiante ;
- Polyvalent : résidence principale stable ou projet locatif intelligent ;
- Vie de quartier simple avec tous les services utiles à proximité ;
- Ambiance paisible, idéale pour ralentir la cadence.
L’atout final : des espaces extérieurs ingénieusement pensés. Pratique, oui, mais aussi agréable à vivre au fil des saisons. La copropriété ne souffre d’aucune procédure en cours : tranquillité garantie. Sur le marché exigeant de Morzine, cet appartement tire clairement son épingle du jeu. Saisissez l’opportunité d’allier investissement sécurisé et art de vivre montagnard.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 67,60 m² au rez-de-chaussée, tourné vers le sud. Ici, chaque rayon du soleil trouve sa place, que l’on soit, tôt le matin, sur le premier balcon, ou que l’on prolonge la soirée sur le second pour savourer la fraîcheur du soir. L’espace de vie se prête à la convivialité, sans jamais sacrifier la tranquillité de chacun.
La suite parentale, équipée de sa salle de bain attenante, promet sérénité après une journée de ski ou de randonnée. La seconde chambre dispose elle aussi de sa propre salle d’eau. Chacun y trouve son espace et son intimité, que ce soit pour un week-end en famille ou une escapade entre amis.
L’agencement, pensé dans les moindres détails, facilite la vie au quotidien. Cet appartement représente une vraie opportunité pour bâtir un solide revenu locatif. À Morzine, station très recherchée, la demande ne faiblit pas — et le bien gagne en valeur, année après année. Résidence principale, havre de repos à la montagne, ou investissement patrimonial stratégique : les options ne manquent pas. À vous d’écrire la suite.
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