Maison 6 pièces 133 m² avec bureau et jardin à Chalifert à 481997 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 133 m²
- Surface terrain : 400 m²
- Année de construction : Neuf
- Double exposition : Oui
- DPE Énergie : A
- DPE Climat : A
- Construction possible : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison neuve située à Chalifert, un véritable coup de cœur pour les familles en quête de confort et de modernité. Dès votre arrivée, vous serez charme par son double séjour traversant, inondé de lumière grâce à ses baies vitrées qui ouvrent l'espace sur un panorama radieux. Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un cadre alliant charme contemporain et normes énergétiques de pointe.
C'est dans cet écrin que vous découvrirez:
- Un double séjour spacieux offrant une luminosité incroyable
- Une cuisine ouverte parfaitement optimisée pour le rangement
- Un espace bureau permettant une concentration optimale pour le télétravail
- Trois chambres à l'étage pour le confort de votre famille
- Une salle de bains modulable selon vos envies, pouvant accueillir douche ou baignoire
En pénétrant dans cette maison, une atmosphère sereine vous enveloppe, créant un véritable cocon familial. Les volumes généreux, associés à la lumière naturelle, favorisent une sensation d'espace et de bien-être. La cuisine, dessinée pour l’usage quotidien, invite à la convivialité, avec son îlot central idéal pour des moments de partage autour d'un café ou d'un repas. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir une qualité de vie optimale.
À l'étage, les trois chambres se révèlent être de véritables havres de paix, propices au repos et à la détente. Chacune d’elles bénéficie d’une luminosité agréable, et offrent un cadre paisible pour les nuits de toute la famille. La salle de bains, modulable, vous laisse le choix entre le confort d'une baignoire ou la rapidité d'une douche, selon vos envies du moment. Sur un terrain de 400 m², cette maison allie emplacement idéal et potentiel d'aménagement extérieur, vous permettant de créer votre jardin de rêve. Une véritable opportunité à ne pas manquer!
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune de CHALIFERT se situe dans le département de la Seine-et-Marne, à proximité de la célèbre ville de Marne-la-Vallée. Elle est entourée d'un environnement verdoyant propice à la détente et à la sérénité. Ce lieu bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à son réseau de transport, facilitant les déplacements vers Paris et les villes avoisinantes.
Dans cet endroit prisé, le tissu commercial est dynamique. On y trouve un éventail de commerces, de restaurants et de services qui répondent aux besoins quotidiens des habitants. En matière d'éducation, des établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au collège, garantissent une formation adéquate aux plus jeunes. De plus, la gare à proximité permet de voyager facilement en train vers la capitale.
La qualité de vie est indéniablement l'un des atouts de cette localité. Les nombreux espaces verts, tels que des parcs et jardins, invitent à des promenades en pleine nature. Les infrastructures sportives permettent également de pratiquer diverses activités de loisirs, contribuant à un cadre de vie agréable pour les familles et les actifs.
En ce qui concerne le marché immobilier local, CHALIFERT offre une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements. Avec une forte demande locative, cette cité attire de nombreux acquéreurs et investisseurs à la recherche de logements adaptés. La tendance actuelle montre une appréciation des prix qui témoigne de l'attractivité de ce secteur.
Investir à CHALIFERT représente une opportunité à considérer sérieusement. La mixité des biens et la qualité des services renforcent la valeur de cet investissement, qu'il soit destiné à la location ou à l'achat pour résidence principale. Cet endroit est particulièrement attirant pour les jeunes couples et les familles souhaitant bénéficier d'un cadre paisible tout en restant proche des grandes agglomérations.
Cet endroit dynamique, prisé pour sa tranquillité, ne cesse d’évoluer et de se développer. La commune bénéficie de projets d’aménagement qui rehausseront encore son attrait dans un avenir proche. Ces initiatives apporteront de nouveaux équipements et renforceront l'offre de services, tout en préservant l'esprit de ce lieu.
Pour ceux qui désirent acheter à CHALIFERT, le choix est vaste et répond à une variété de budgets et de préférences. On trouve de charmantes maisons anciennes croisant l’élégance moderne des constructions récentes, convenant à tous les goûts. Les futurs acheteurs apprécieront également la tranquillité des rues et le sentiment de sécurité qui règne dans cette cité.
Cette destination est idéale pour les personnes cherchant à allier vie professionnelle active et détente. Sécurisée et accueillante, elle attire ceux qui souhaitent s’établir dans un environnement qui allie commodité et sérénité. Les facilitateurs de mobilité ajoutent un avantage de choix aux résidents qui évoluent dans un cadre en perpétuelle mutation.
Enfin, CHALIFERT représente bien plus qu'une simple localisation géographique; c'est un lieu de vie vibrant. Avec un marché en croissance et une diversité d'offres, les opportunités qu'elle propose aux investisseurs sont nombreuses et variées, rendant cet endroit incontournable pour tous ceux qui souhaitent s'y établir.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison neuve de 133 m² à Chalifert, offrant un double séjour traversant baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, parfait pour des moments en famille. Profitez d'un terrain de 400 m² et de 3 chambres à l'étage, idéal pour accueillir un espace de vie moderne et fonctionnel. Avec son emplacement calme et ses finitions aux normes RE2020, cette propriété représente un excellent potentiel d'investissement dans un quartier prisé.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
