Grand studio 41 m² avec vue sur Notre Dame Paris 4 à 2180 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Étage : 1
- Surface habitable : 41 m²
- Chauffage : Individuel électrique
- DPE Énergie : Classe C
- DPE Climat : Classe A
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant grand studio de 41 m² situé sur l'Ile de la Cité, au cœur de Paris. Niché dans un immeuble de caractère du XVIIe siècle, cet espace vous séduira par son ambiance chaleureuse et son iningénierie architecturale. La vue imprenable sur la célèbre Notre Dame vous plongera instantanément dans l'atmosphère envoûtante de la capitale.
À mesure que vous pénétrez dans ce lieu, vous serez accueillis par :
- Une hauteur sous plafond qui ajoute une sensation d'espace
- De splendidités en poutres apparentes, témoins du charme d’antan
- Un parquet authentique qui réchauffe l'atmosphère
- Une salle d'eau récente refaite à neuf pour votre confort
- Une cuisine ouverte aménagée pour des moments culinaires partagés
En franchissant la porte, vous serez immédiatement enveloppé par la luminosité naturelle qui baigne l’espace. Le salon, vaste et accueillant, offre mille possibilités pour envisager vos futures soirées parisiennes. Le choix d'une rénovation par un architecte dénote d'un souci du détail qui magnifie ce lieu. Chaque élément a été pensé pour garantir un calme absolu tout en bénéficiant d'une isolation phonique et thermique de qualité.
Ce studio ne se contente pas d'être un simple espace de vie ; il s’agit d'un véritable refuge en plein cœur d'une des plus belles villes du monde. À deux pas, vous trouverez une multitude de commodités qui facilitent le quotidien, tout en profitant du charme inégalé d’un quartier dynamique et historique. En résumé, ce bien fait figure d’une opportunité rare sur le marché immobilier parisien, offrant un cadre de vie idéal et unique.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce grand studio rénové de 41 m², situé au cœur de l'Ile de la Cité, offre une vue imprenable sur Notre Dame et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition optimale. L'immeuble chargé d'histoire du XVIIe siècle combine le charme des poutres apparentes à des équipements modernes tels qu'une isolation phonique et thermique, garantissant confort et tranquillité. Avec un loyer de référence majoré à 1726 €/mois, ce bien représente un potentiel locatif solide dans un quartier recherché de Paris.
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