Maison individuelle 89 m² 5 pièces sans vis-à-vis à Sainte-Geneviève-des-Bois à 331778 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Surface habitable : 89 m²
- Surface terrain : 330 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : A
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 5 pièces située à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700), un véritable cocon familial dans un quartier calme et résidentiel. À seulement 15 minutes du centre d'Arpajon, cette maison de 89 m² est construite sur une parcelle de 330 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable.
À votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui souligne le beau volume du salon de 30 m². La lumière naturelle inonde la pièce, créant une atmosphère conviviale idéale pour des moments partagés en famille.
- Salon spacieux et lumineux avec grandes fenêtres
- Cuisine indépendante fonctionnelle de 6 m²
- Trois chambres à l'étage, offrant confort et intimité
- Salle de bains moderne avec WC intégrés
- Garage attenant permettant un stationnement pratique
Le rez-de-chaussée de la maison présente un agencement fonctionnel avec un hall d'entrée qui mène au salon généreux, directement connecté à la cuisine. Ce dernier espace est parfait pour préparer des repas tout en restant proche de vos invités. De plus, un cellier et des toilettes indépendantes complètent cet étage pour la praticité du quotidien. En montant à l'étage, le palier vous mène vers trois chambres idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains bien équipée.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin spacieux, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'absence de vis-à-vis offre une tranquillité appréciable, créant un espace propice à la détente. Proche de toutes les commodités, telles que commerces, écoles et transports en commun, ce bien vous garantit un cadre de vie serein tout en restant connecté aux essentiels du quotidien. Découvrez cette opportunité rare qui combine confort, espace et vie de famille dans une commune charmante.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans l'Essonne, cette commune bénéficie d'une position géographique privilégiée, proche des grands axes routiers et à seulement quelques kilomètres de Paris. L'environnement immédiat offre un cadre verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette localité. Avec ses nombreux commerces de proximité, ses écoles de qualité et un réseau de transports bien développé, cette ville attire des familles et des jeunes professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. Le RER D permet un accès rapide à la capitale, renforçant l'attrait de cet endroit.
La qualité de vie ici est remarquable. La commune abrite de nombreux espaces verts, tels que des parcs et jardins, parfaits pour des promenades en plein air. Divers services et loisirs s'offrent aux résidents, garantissant un quotidien dynamique et plaisant. Les nombreuses activités sportives et culturelles font de cette ville un lieu convivial où il fait bon vivre.
En matière d'immobilier, le marché local présente diverses opportunités. C'est un endroit où la demande est soutenue pour les maisons individuelles ainsi que des appartements modernes. Les prix restent compétitifs, offrant aux primo-accédants la possibilité d'acheter à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS à des tarifs attractifs, ce qui encourage la diversité du parc immobilier.
Pour les investisseurs, cet endroit représente un choix judicieux. Grâce à son cadre de vie idéal, il y a une forte demande locative dans cette commune. De plus, les projets d'aménagement prévus dans les années à venir devraient encore dynamiser le secteur, garantissant une valorisation à long terme des biens immobiliers.
Les atouts de ce lieu ne se limitent pas uniquement à son marché dynamique. La proximité avec Paris, couplée à des infrastructures solides, fait de cet endroit une destination privilégiée pour les jeunes actifs souhaitant allier vie urbaine et sérénité. L'attractivité de cette cité ne cesse de croître, attirant aussi bien les familles que les étudiants en quête d'un environnement propice à l'épanouissement.
Les infrastructures de santé et de services sont également bien développées ici, garantissant un quotidien pratique et confortable. Cela contribue à améliorer l'expérience de vie des habitants, leur offrant toutes les commodités nécessaires à portée de main.
En somme, investir à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS s'avère être une opportunité à saisir, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris. Avec des projets d'embellissement et un cadre de vie de qualité, cet endroit promet un avenir radieux à ses futurs habitants.
La diversité des quartiers permet à chacun de trouver sa place, que ce soit dans un environnement calme ou plus animé, tout en profitant des belles infrastructures existantes. C'est une ville qui combine le meilleur de la vie urbaine et de la nature, une destination incontournable pour ceux en quête d'un nouveau foyer.
Avec une communauté dynamique et des événements tout au long de l'année, les résidents se sentent véritablement chez eux ici. Les atouts multiples de cette commune assurent une ambiance conviviale et chaleureuse, propice à l'épanouissement de ses habitants.
L’avis de l’agent
Cette maison de 89 m² située à Sainte-Geneviève-des-Bois offre une parcelle calme de 330 m² sans vis-à-vis, idéale pour une vie paisible tout en étant proche des commodités accessibles à pied. Les beaux volumes et les matériaux de qualité, associés à un salon spacieux de 30 m², garantissent un cadre de vie agréable et confortable. Avec un potentiel locatif intéressant dans un secteur en développement, cet investissement constitue une opportunité à ne pas manquer.
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