Studio 22 m² à Versailles avec coin cuisine idéal investissement locatif 166000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable : 22 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 5
- Prix actuel : 166000 €
- Prix au m² : 7545.45 €/m²
- DPE Énergie : E (302 kWh/m²/an)
Visite guidée
Posez-vous la question : que diriez-vous d'un studio parfaitement calibré, niché au cœur même de Versailles ? Cet appartement de 22 m², perché au quatrième étage d’une bâtisse typique sans ascenseur, attire immédiatement l’attention par sa localisation rare. À deux pas des commerces, à quelques enjambées de la gare Rive Droite, il offre cette proximité recherchée qui simplifie la vie au quotidien. Vous recherchez un investissement locatif ou ce petit pied-à-terre qui cochera toutes les cases ? Ici, une mise à jour s’impose, certes. Mais pour qui sait voir le potentiel derrière les apparences, la perspective est enthousiasmante.
Passé la porte, vous découvrez une pièce centrale pleine de promesses, baignées de lumière naturelle. Imaginez une atmosphère propice à la détente après une longue journée. L’espace n’attend plus qu’une idée d’implantation personnalisée. Côté cuisine, tout est à portée de main pour composer vos repas sans fioritures inutiles. La salle d’eau attenante reste fonctionnelle, même si elle réclame, elle aussi, un soupçon de modernité. Parfois, tout part d’un détail. Ici, chaque mètre carré compte.
Pour saisir en un clin d’œil l’essentiel, voici ce qui fait la différence :
- Adresse recherchée à Versailles, aux abords des transports et des commerces
- Pièce principale pleine de potentiel, baignée de lumière naturelle
- S’adapte parfaitement à une stratégie de rendement locatif
- Travaux à prévoir pour en faire un espace sur-mesure
- Intégré à une copropriété soignée, sans contentieux en cours
Ce studio sans prétention dégage un vrai supplément d’âme. Imaginez-vous savourer un café aux abords du marché Notre-Dame, entouré de ces étals vibrants de produits du terroir. À pieds, vous rejoignez les fameux carrés de Versailles, havre idéal pour flâner ou trouver l’inspiration. Bref, un point d’ancrage rare pour profiter de l’art de vivre versaillais.
À la clé, une transformation du quotidien. Que vous visiez l’investissement ou un projet personnel, l’offre affiche une singularité indéniable sur le marché. Vous souhaitez franchir le pas vers la propriété à Versailles ? Ce type d’occasion ne se présente pas tous les quatre matins. Saisissez ce moment : derrière chaque porte, une histoire, un nouveau départ, vous attend.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 22 m² à Versailles se niche à deux pas de la gare Rive Droite et à quelques enjambées du marché Notre-Dame. Imaginez la simplicité des déplacements et le plaisir d’avoir tout le cœur vivant de Versailles à portée de main. L’endroit coche immédiatement la case « placement pertinent » pour qui cherche un rendement locatif solide. Le logement nécessite une remise à niveau. C’est une page blanche, prête à accueillir votre vision ou celle de vos locataires. Optimiser chaque recoin ici n’est pas un luxe, mais une réelle plus-value. Avec un agencement réfléchi, on valorise chaque mètre carré. Les locataires actuels – ou futurs – se montrent de plus en plus attentifs aux détails pratiques et à l’ambiance d’un lieu, j’en fais l'expérience chaque semaine. Vous recherchez un investissement sûr ? Un point d’ancrage personnel dans le secteur le plus stratégique de Versailles ? Ce studio s’y prête à merveille. Il s’agit d’une rare opportunité de renforcer ou de diversifier son patrimoine au sein d’un cadre à la fois vivant et prestigieux. Versailles ne se présente plus – son passé aujourd’hui s’allie à un vrai dynamisme locatif.
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