Pavillon 5 pièces 90 m² avec jardin clos à Bondy à 375 000 Euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 90 m²
- Surface terrain : 395 m²
- Jardin : Oui
- Cave : Oui
- Nombre de parkings : 1
- DPE Énergie : Classe F
Visite guidée
Bienvenue à Bondy, à deux pas de Pavillons-sous-Bois, dans cette maison qui conjugue esprit pratique et douceur de vivre. Dès que l’on franchit le seuil, l’ambiance inspire immédiatement confiance. On perçoit que chaque mètre carré – au nombre de 90 – a été pensé pour offrir une expérience familiale fluide, sans rien céder au confort.
Le hall d’entrée vous mène droit vers un séjour ouvert, baigné de lumière naturelle. À la clé : un cadre idéal pour tisser des souvenirs, autour d’un dîner ou pour un dimanche en petit comité. La cuisine attenante prolonge la pièce de vie, et rend l’espace naturellement propice à la convivialité. Organiser un apéritif, surveiller les devoirs depuis le plan de travail, tout devient facile.
Ce pavillon propose également :
- Trois chambres généreuses, véritable atout pour préserver indépendance et intimité
- Une salle de bains pensée pour optimiser chaque usage – gain de temps assuré le matin
- Un jardin clos de 400 m² : idéal pour laisser courir les plus jeunes, jardiner ou tout simplement souffler
- Un sous-sol intégral, qui laisse libre cours à votre imagination et à vos besoins d’organisation
- Une entrée pour véhicule, privilège rare dans cette partie de la ville
L’espace nuit réserve à chacun sa bulle de tranquillité. La lumière diffuse valorise les pièces, tandis que les finitions discrètes soulignent l’élégance du lieu. On se projette aisément dans un quotidien serein, rythmé par les saisons.
Côté extérieur, le jardin s’apparente à un véritable cocon privé. On y imagine sans mal de grands déjeuners d’été, ou encore une petite terrasse à l’abri du tumulte urbain. Le sous-sol, accessible en toute simplicité, pourra accueillir un atelier, une salle de jeux ou ce bureau à domicile que tant recherchent aujourd’hui.
Vous bénéficiez également d’une cave, parfaite pour l’intendance des familles exigeantes : vélos, provisions ou matériel saisonnier y trouvent naturellement leur place. Pour la maîtrise des charges, le diagnostic énergétique annonce une fourchette annuelle comprise entre 2770 € et 3770 € – une transparence qui permet de se projeter en toute connaissance de cause.
Cette maison de 5 pièces occupe une place à part sur le marché de Bondy. Annoncée à 375 000 €, elle représente une opportunité rare pour acquérir une propriété familiale solide, fiable et adaptée à la vie contemporaine. Saisissez l’opportunité, faites le choix d’une adresse qui a du sens. N’attendez pas pour concrétiser votre projet.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cet élégant pavillon familial compose un équilibre rare entre robustesse et confort, articulé autour de cinq pièces distinctes, posé sur un sous-sol total. Sachez-le, un vaste jardin clos d’environ 400 m² – accessible en véhicule – attend vos réunions, vos enfants ou le simple plaisir d’un après-midi paisible. Nous sommes à Bondy, tout proche des Pavillons-sous-Bois, une adresse aussi stratégique qu’alléchante. Ici, le calme se conjugue aux commodités. C’est l’assurance d’un quotidien fluide, entre tranquillité et vie urbaine. Installez-vous immédiatement, aucune rénovation à prévoir. Ce bien n’est pas qu’une résidence : il offre aussi un potentiel de rentabilité locative tangible, Plébiscité dans ce secteur très demandé, un tel investissement peut solidement diversifier votre patrimoine.
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