Appartement lumineux 29 m² avec coin nuit au Blanc-Mesnil 110000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 29 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 4ᵉ
- Nombre d'étages total : 4
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Environnement calme : Oui
- Prix de vente : 110 000 €
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre astucieux ou un investissement réfléchi ? Ce studio revisite l’efficience en plein cœur du Blanc-Mesnil (93150). Perché au sommet d’une résidence paisible, au 4e et dernier étage, il déroule 29 m² d’espaces soigneusement pensés. Ici, la lumière embrasse le volume dès le seuil franchi. Un cadre idéal pour écrire un nouveau chapitre ou diversifier votre portefeuille immobilier.
Le séjour principal, généreux sans être démesuré, vous reçoit avec une clarté rare. Un coin nuit aménagé invite au repos, loin des compromis ordinaires. Pour preuve, la kitchenette offre une utilisation intelligente de chaque recoin, avec ses rangements futés. Rien n’est laissé au hasard. Chaque détail a son importance dans la réussite de vos journées.
Pause sur les atouts concrets de ce logement :
- Séjour structuré : 29 m² où chaque surface est valorisée
- Espace nuit distinct : aménagement pensé pour votre sérénité
- Stationnement : emplacement réservé pour votre véhicule
- Stockage : cave privative pour vos effets saisonniers ou archives
- Emplacement : à proximité immédiate de l’aéroport du Bourget, une vraie aubaine pour un actif mobile
La salle d’eau, pratique au quotidien, s’accompagne de toilettes privatives. Ni superflu ni compromis d’espace. Les larges ouvertures invitent la lumière à jouer sur chaque mur, l’atmosphère s’enrichit naturellement : aucun éclairage artificiel ne rivalise. Côté rangement, là encore, la praticité prime. Impossible de se sentir à l’étroit ou d’avoir l’impression de manquer de place.
L’environnement immédiat multiplie les avantages. Les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. Le RER B et des bus maillent le secteur. Les axes rapides de l’A1 et l’A3, à quelques encablures, font le lien avec Paris ou le nord de la métropole. Pour qui souhaite conjuguer douceur résidentielle et vie urbaine sans renoncer à la fluidité des déplacements, l’équilibre est trouvé.
En résumé, ce studio s’impose comme une opportunité singulière sur le marché. Sa position, le dynamisme du quartier orchestré par le projet Grand Paris, son rendement locatif fiable : tout concourt à une décision avisée. Plutôt que de rester spectateur, prenez l’initiative. Ce bien marie confort quotidien, agilité et valeur pierre pour demain. C’est l’occasion d’anticiper, d’investir sereinement et de profiter d’un havre à votre mesure.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 29 m², perché tout en haut du bâtiment, vous réserve un horizon dégagé. Loin du tumulte, vous profitez d’un cocon discret où il fait bon respirer. La configuration séduira un jeune actif désireux d’un pied-à-terre pratique et sans tracas. Imaginez : à deux pas de l’aéroport Le Bourget et des différentes lignes de transport, déplacer vos repères devient presque un jeu d’enfant. La dynamique du quartier s’accélère, portée par le souffle du Grand Paris. Ici, la demande locative s’impose, constante et solide. Un emplacement fluide, une accessibilité qui évite les mauvaises surprises. À cela s’ajoutent une place de parking privée - un luxe précieux dans la zone - et une cave pour ranger sans compter. Chaque détail compte pour renforcer l’attrait de ce bien, taillé pour qui cherche un investissement sûr et durable.
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