Vente studio 25 m² Croix de Chavaux Montreuil calme et lumineux 175000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 25 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étages de l'immeuble : 2 sur 8
- Exposition : Ouest
- Cave : Oui
- Chauffage : Collectif
- Prix : 175000 €
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre qui a du caractère ? Laissez-moi vous présenter ce studio de 25 m², niché rue piétonne à Montreuil, à deux enjambées du métro Croix de Chavaux. Dès l’entrée, une lumière franche venue de l’ouest s’invite sans façon. Résultat : une atmosphère accueillante, propice à la sérénité. Intimité garantie, agitation oubliée.
Quelques pas suffisent et vous découvrez :
- Un séjour modulable, avec une cuisine contemporaine toute équipée, prête à donner vie à vos dîners ou à vos pauses café improvisées.
- Une salle d’eau à fenêtre, qui baigne l’espace d’une lumière douce et naturelle.
- Sanitaires séparés, signe de fonctionnalité et d’aisance au quotidien.
- Une cave généreuse, idéale pour garder vos affaires à portée de main sans jamais vous encombrer.
- Un chauffage collectif qui vous assure un confort thermique stable en toute saison.
Logé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien au cachet préservé, ce studio conjugue facilité et efficacité. L’organisation intérieure ne souffre d’aucune perte de place. Le contraste est saisissant : la quiétude des lieux rivalise avec l’énergie urbaine à l’extérieur. Idéal si vous souhaitez investir malin ou vous lancer dans l’achat immobilier sans faux-pas.
L’adresse s’avère stratégique. Métro, commerces, loisirs : tout se rejoint en moins de cinq minutes, et la fameuse avenue piétonne est le décor de vos courses et de vos sorties du week-end.
Les atouts de cet espace précieux ? Pour résumer :
- Emplacement recherché, pratique et central pour rester mobile.
- Exposition ouest, qui garantit clarté et repos.
- Cuisine ergonomique, pensée pour chaque mètre carré.
- Commodités et enseignes à proximité, pour une vie légère, tout simplement.
- Adapté à une première acquisition aussi bien qu’à un investissement raisonné, avec une belle marge de progression pour la valeur du bien.
Ici, il ne s’agit pas d’acheter quatre murs. Il s’agit d’entrer dans le mouvement dynamique d’un quartier prisé. Ce studio constitue une chance rare de concilier exigence patrimoniale et mode de vie contemporain. C’est le moment de saisir l'opportunité et de créer votre propre repère, où simplicité et confort vont de pair – et sans compromis.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans ce studio de 25 m², la lumière de l’ouest inonde la pièce à toute heure où le soleil décline. Le calme règne, loin de l’agitation de la rue, grâce à son ouverture sur une cour discrète. Ici, pas de bruits parasites. Vous descendez, le métro Croix de Chavaux est littéralement au coin de la rue, tout comme la vie piétonne et ses commerces animés. Au quotidien, tout est à portée de main : restaurants, boulangeries de quartier, services essentiels. Que vous souhaitiez y vivre pour une première acquisition, ou composer un patrimoine locatif solide, ce studio coche les cases. À Montreuil, la demande ne cesse de croître ; les opportunités de ce genre se font rares et précieuses.
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