Location Appartement 48m² T3 au 4ème étage à Paris 5 à 1665€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 48 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 6
- Chauffage : Individuel électrique
- Double vitrage : Oui
- Proximité métros : Cluny La Sorbonne, Odéon
Visite guidée
Vous découvrez ici bien plus qu’un appartement : un lieu de vie à potentiel, ancré sur le prestigieux Boulevard Saint-Michel, dans le 5e arrondissement de Paris. Sur 48m², au quatrième étage sans ascenseur d’un immeuble au caractère affirmé, ce bien révèle une atmosphère chaleureuse, délicate mais jamais prétentieuse.
À peine passé le seuil, le ton est donné. Un hall d’entrée doté de solutions de rangement judicieuses accueille vos pas et vos effets, sans jamais perdre en élégance. Imaginez la cuisine ouverte en perspective du séjour de 16,30m² : idéale pour préparer un brunch du dimanche ou un dîner plus improvisé autour de la table. Les lignes des moulures, le parquet d’origine sous vos pieds, distillent une saveur authentique, impossible à imiter.
Le parcours continue par deux chambres en enfilade – chacune développe 11m² de repos et de sérénité. Rien n’a été laissé au hasard : la salle de bains offre une configuration astucieuse, adaptée à un rythme de vie actif. Un espace de stockage vient compléter le tout, facilitant le rangement de vos essentiels ou de souvenirs de voyage. Et dans ce tableau, des fenêtres double vitrage jouent le rôle de rempart contre le tumulte urbain.
La localisation ajoute une touche rare. Ouvrez la porte, et vous n’êtes qu’à une enjambée du Jardin du Luxembourg, un véritable poumon vert et point de rencontre des connaisseurs du quartier. L’offre de commerces, de services et de mobilités est si complète que vous pouvez pratiquement tout faire à pied. Cluny La Sorbonne et Odéon vous attendent pour explorer Paris, sans détour.
- Balcon intime offrant une vue dégagée sur le boulevard
- Cheminée d’époque, à allumer pour les longues soirées hivernales
- Double vitrage performant : la ville s’écoute sans jamais déranger
- Organisation intérieure pensée pour optimiser chaque mètre carré
- Toutes les facilités du centre parisien à portée de main
Ici, on ne parle pas simplement d’un coup de cœur. C’est une opportunité de vous installer dans un cadre exclusif, à l’équilibre entre héritage et modernité. Ce type d’adresse, dans ce secteur, se présente rarement. Laissez-vous porter, et venez l’expérimenter de vos propres yeux.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur de l’adresse recherchée de Saint-Michel, cet appartement de 48 m² incarne l’essence du patrimoine parisien. Les parquets d’époque, les moulures qui dessinent le volume et la cheminée d’origine racontent une histoire tout en préservant une atmosphère raffinée. La lumière naturelle s’invite généreusement dans chaque pièce grâce à la double orientation, créant une ambiance subtilement chaleureuse du matin jusqu’au soir.
À quelques minutes à pied, le Jardin du Luxembourg offre cette respiration verte si précieuse au quotidien. Les stations de métro Cluny La Sorbonne et Odéon se trouvent à deux pas, facilitant la mobilité et renforçant la valeur locative du bien. Ici, la recherche d’investissement prend une autre dimension, tirant parti d’un emplacement rare autant que d’un cachet indémodable.
Ce bien rare conjugue fort potentiel et attrait immédiat. Une opportunité à saisir, que l’on recherche un placement solide ou l’achat d’un bien unique au cœur de la capitale.
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