Appartement T3 55 m² avec vue dégagée à Villemomble - 224900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 55 m²
- Cave : Oui
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un appartement qui fait la part belle à la lumière, à l’élégance du bois ancien et à la sérénité ? Ce traversant de Villemomble conjugue raffinement intemporel et prestations actuelles. Au dernier étage d’un immeuble dont l’architecture ne laisse personne indifférent, vous bénéficiez d’horizons totalement ouverts. Aucun vis-à-vis pour contrarier la vue. La gare Le Raincy–Villemomble n’est qu’à quelques enjambées : Paris n’a jamais semblé aussi proche, vingt minutes seulement en train.
Passez le seuil. Le parquet en chêne massif attire immédiatement le regard et gomme toute hésitation. On imagine déjà des moments partagés, un verre posé sur la table basse pendant que la lumière circule entre les doubles fenêtres. Ce salon n’est pas qu’accueillant, il invite vraiment à prendre le temps. Parfait pour se ressourcer ou recevoir autour d’un dîner improvisé.
Côté nuit, deux chambres pensées pour l’intimité viennent structurer l’ensemble. D’un côté, une pièce vaste–idéal pour installer un coin lecture ou un bureau à domicile. De l’autre, un espace plus cosy, parfait pour l’imaginer en chambre d’amis ou de jeune enfant. Salle d’eau soignée, finitions nettes, et toilettes séparées. Le confort est bien là, jusque dans les détails.
- Emplacement stratégique : commerces et transports accessibles à pied
- Doubles fenêtres qui captent chaque nuance du jour
- Une tranquillité bienvenue au cœur d’un secteur vivant
- Charges maîtrisées, 828 euros à l’année
- Cave utile, praticité assurée
Les amateurs d’espaces verts apprécieront la proximité immédiate d’un jardin. Une bouffée d’oxygène, propice à la relaxation, rare aussi près des commodités citadines. Villemomble offre un environnement apaisant, sans sacrifier votre connexion à la capitale.
Un appartement de 55 m² à la fois accessible et singulier, qui séduira autant les investisseurs avisés que ceux qui ambitionnent un premier achat patrimonial. Les biens avec cette touche ne restent pas longtemps sur le marché. Décrochez ce lieu de vie où chaque journée s’envisage avec plaisir et simplicité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Installé en plein centre-ville de Villemomble, à deux pas des transports qui relient Paris en 20 minutes à peine, cet appartement dévoile un intérieur traversant baigné de lumière. Ici, le panorama s'ouvre totalement, loin du tumulte, pour offrir une parenthèse paisible. Les finitions soignées flirtent avec le cachet d’un parquet chêne massif, mariant l’élégance du passé à la modernité. C’est le genre d’adresse qui a du répondant. Investir ou poser ses valises ici, c’est s’offrir un équilibre rare où l’esthétique ne sacrifie rien à la fonctionnalité. Les charges contrôlées et le positionnement furenté complètent le tableau : cette adresse a tout de la bonne pioche, que vous visiez la rentabilité locative ou un point d’ancrage durable.
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