Location T1 de 23 m² à Bondy avec cuisine équipée à 400 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 23 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Parking : Oui
- DPE Énergie : B
- Score DPE Énergie : 85 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 23m² situé dans le quartier prisé de Le Mainguy-Le Moulin à Vent à Bondy. En entrant, vous êtes accueilli par une luminosité naturelle qui baigne la pièce principale, idéale pour créer un cocon chaleureux tant pour une personne seule que pour un couple. Derrière des murs élégamment peints, chaque détail est conçu pour maximiser cette petite oasis de confort.
En poursuivant votre visite, voici quelques caractéristiques clés :
- Surface optimisée de 23m²: espaces bien organisés
- Pièce principale lumineuse: intimité et confort
- Salle de bain moderne: douches relaxantes garanties
- Cuisine entièrement équipée: préparations culinaires faciles
- Proximité des transports: facilité d'accès à la ville
La salle de bain, avec ses finitions contemporaines, apporte une touche de raffinement, faisant de vos moments de soins personnels une véritable expérience. La cuisine, quant à elle, est conçue pour allier praticité et style, vous permettant de concocter des plats savoureux tout en profitant de la clarté de l’espace. À seulement 40 mètres de l'arrêt de bus Fraternité, vous n'aurez jamais à vous soucier de vos déplacements quotidiens.
À proximité, un supermarché accessible à 450 mètres et une sélection de restaurants dans un rayon de 500 mètres enrichissent votre expérience de vie à Bondy. Que ce soit pour des repas conviviaux ou des courses pratiques, la vie ici s'épanouit à chaque coin de rue. De plus, les établissements scolaires comme le Lycée Jeanne la Lorraine et l'IUT de Montreuil sont facilement accessibles, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les étudiants et les jeunes professionnels.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre à la fois agréable et pratique à Bondy. Cet appartement charmant vous attend pour vous offrir un quotidien serein et enrichissant.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, cette localité bénéficie d'une situation géographique idéale, proche de Paris et bien desservie par les transports en commun, notamment le RER et plusieurs lignes de bus.
Avec son cadre verdoyant et ses infrastructures modernes, la commune attire de nombreux nouveaux habitants à la recherche d'un cadre de vie agréable et dynamique.
Les points d'intérêt de ce lieu incluent divers commerces, écoles réputées et équipements sportifs, ce qui en fait une destination privilégiée pour les familles.
Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont de qualité et permettent de favoriser l'éducation des jeunes générations.
Quant aux transports, ils assurent un accès rapide à la capitale, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des résidents.
La qualité de vie dans cette ville est renforcée par ses nombreux espaces verts tels que le parc de la mairie, idéal pour les promenades en plein air.
Les loisirs ne manquent pas avec des infrastructures sportives variées, ainsi que des événements culturels tout au long de l'année, contribuant à un riche tissu social.
Concernant le marché immobilier, il est en pleine expansion, avec une demande croissante pour des logements familiaux et des appartements modernes, offrant ainsi de belles opportunités pour ceux qui souhaiteraient acheter à BONDY.
Les investissements dans la rénovation urbaine continuent de dynamiser ce secteur, rendant cet endroit encore plus attractif pour les acheteurs et les investisseurs.
Enfin, avec un climat favorable aux projets immobiliers, les opportunités d'investir à BONDY se multiplient, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs chevronnés.
L’avis de l’agent
Situé dans le quartier animé de Le Mainguy-Le Moulin à Vent, cet appartement de 23m² offre une proximité exceptionnelle avec les transports en commun, à seulement 40 mètres de l'arrêt de bus et 550 mètres de la gare de Bondy. L'espace optimisé comprend une cuisine entièrement équipée et une salle de bain moderne, idéal pour les jeunes professionnels ou les étudiants cherchant un cadre de vie agréable et pratique. Avec des commodités à portée de main et un potentiel locatif intéressant, cet appartement représente une occasion unique dans un marché en pleine croissance.
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