Location appartement meublé 21m2 lumineux rue Gutenberg Paris 15 à 895€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 21 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Digicode : Oui
- Interphone : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue. Ici, il ne s’agit pas d’un simple studio : c’est un pied-à-terre pensé pour vous, à deux pas du Parc André Citroën, dans le quinzième arrondissement de Paris. L’adresse invite à la sérénité tout en restant à portée des grandes artères citadines. Dès l’entrée, la clarté naturelle s’impose. Oubliez les recoins sombres : de l’aube au soir, la lumière enveloppe l’espace, stimulant l’énergie et le bien-être.
Le parquet souligne un caractère authentique. Les couleurs choisies apaisent l’œil. La pièce centrale maîtrise l’essentiel : votre confort prend le devant de la scène. Exemple concret : imaginez-vous préparer un café dans la kitchenette équipée, le regard vers le calme du quartier, loin du brouhaha parisien. Ici, chaque recoin optimise l’espace. Côté salle d’eau, la douche moderne et les toilettes intégrées forment un ensemble simple, efficace, sans fausse promesse.
Cet appartement possède certains atouts-clé :
- Un emplacement recherché, voisin du Parc André Citroën
- Un havre de tranquillité, lumineux toute la journée
- Déjà meublé : l’installation ne demande qu’un bagage et une clé
- Sécurité renforcée : porte à code, interphone, pour l’esprit tranquille
- À portée immédiate : commerces, services et petits plaisirs du quotidien
La sensation de quiétude est frappante dès l’instant où l’on passe le seuil. Un étage seulement à gravir, sans ascenseur pour troubler la paisibilité du lieu. L’intimité fait mouche. Je le vois comme le refuge par excellence pour un jeune actif ou un étudiant : à la fois proche des pulsations de Paris, mais protégé d’un excès d’agitation.
Côté praticité, aucune zone d’ombre. Le métro Javel et Boucicaut — lignes 8 et 10 — se joignent à vous au pied de l’immeuble. Gérer ses rendez-vous, rejoindre une soirée entre amis, ou s’accorder une sortie impromptue devient un jeu d’enfant. Ici, tout s’organise autour de votre temps : culture, sport, shopping – rien n’est hors de portée.
Pour finir, cet appartement du quinzième arrondissement n’apparaît pas tous les jours sur le marché. L’offre conjugue l’utile à l’agréable. Candidats à un mode de vie exigeant, sachez détecter ce genre d’opportunité : c’est ici que pragmatisme et sens du détail font cause commune.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Plongez-vous dans ce studio meublé de 21 m², niché au cœur battant du 15e arrondissement parisien. Ici, tout se rejoint : les lignes de métro Javel et Boucicaut à deux pas, le tumulte mesuré des rues vivantes, l’avantage d’une logistique sans accroc. Double exposition, silence absolu, clarté naturelle à chaque heure du jour : le cocon se fait paisible, préservé de l’agitation urbaine.
Vous sortez ? En trois enjambées, vous respirez l’air du Parc André Citroën. Un détour, et ce sont les commerces du quotidien qui vous tendent les bras. Dans ce secteur très courtisé, ce bien offre bien plus qu’un pied-à-terre. C’est une véritable occasion d’investissement. Vous cherchez à valoriser votre patrimoine, vous surveillez la rentabilité locative, vous ciblez un quartier qui a le vent en poupe ? Ce studio coche toutes les cases et même un peu plus.
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