T2 38m² à Paris 14 charme ancien et calme 1400€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Localisation: Paris 14e, 75014
- Surface habitable: 38 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 2
- Nombre d'étages total: 2
- Loyer: 1400 €/mois charges comprises
- Environnement calme: Oui
Visite guidée
Vous tenez là une adresse remarquable. Un appartement de 38 m², niché au cœur du 14e arrondissement, dans l'une de ces rues du Maine où règne une vraie douceur de vivre. Dès le seuil franchi, un calme presque surprenant s’impose, grâce à la position du bien sur cour fleurie, à l’abri des regards. Ici, tout a été pensé pour garantir confort, confidentialité et sérénité au quotidien.
Passons au séjour. L’espace, modulable et accueillant, se prolonge sur une cuisine ouverte entièrement équipée. C’est l’endroit où l’on partage le journal du matin ou un verre improvisé après une longue journée. Imaginez inviter quelques proches pour dîner, ou vous accorder une parenthèse feutrée à deux, sans jamais se sentir à l’étroit. Chaque détail invite à la convivialité.
- Pièce de vie claire, cuisine américaine hautement fonctionnelle
- Chambre véritablement pensée pour l’intimité, rangements discrets et efficaces
- Salle d’eau contemporaine, agencée pour l’usage quotidien
- WC isolés, gage de praticité
- Orientation sud, favorisant une lumière constante dès le lever du jour
La chambre, quant à elle, incarne l’apaisement. On y dort d’un sommeil profond, protégé des nuisances extérieures. L’aménagement privilégie la nécessité d’espace tout en conservant une élégance évidente. Rien n’encombre le regard, ni la circulation. La salle d’eau, sobre et ingénieuse, vous accompagne dès le matin pour démarrer efficacement votre journée, dans un cadre irréprochable.
L’environnement extérieur complète cet équilibre. Une cour intérieure verdoyante vient rompre avec le tumulte de la ville, donnant à ce petit bout de Paris des airs de jardin privé. On respire, on s’accorde une pause, tout en restant à deux pas de l’effervescence citadine. Commerçants, restaurants de qualité, et transports se rejoignent à pied. Ce n’est pas une simple commodité, c’est un mode de vie.
- Atmosphère particulièrement sereine, loin des remous de la capitale
- Transports accessibles sans effort, pour gagner du temps au quotidien
- Animation commerçante tout autour, la vie du quartier toujours à portée de main
- Proche du parc Montsouris, parfait pour s’évader ou courir respirer
- Chauffage étudié pour optimiser vos dépenses énergétiques
Une telle adresse conjugue tous les critères essentiels : facilité, cadre privilégié et fonctionnalité. Ici, les 1400€ de loyer englobent le bien-être et la tranquillité d’un vrai foyer parisien. Rien n’empêche de venir le découvrir – ce lieu vous tend déjà la main.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez à investir ou à poser vos valises au cœur du 14e arrondissement ? Ici, vous profitez d’un appartement parfaitement calibré : 38,5 m², orienté plein sud, baigné de lumière naturelle toute la journée, et tourné vers une cour fleurie qui isole des trépidations urbaines. Les matins prennent un autre goût, loin du brouhaha, avec une vue où le vert fait respirer l’espace.
Fraîchement rénové, ce lieu conjugue séjour spacieux et cuisine américaine. Pas besoin de projections compliquées : tout est pensé pour une utilisation optimale. Imaginez recevoir des amis autour du comptoir, ou installer un coin bureau près de la fenêtre, en toute simplicité. Ce genre d’espace parle autant à l’acquéreur exigeant qu’à l’investisseur en quête d’un placement sûr : aujourd’hui, le bien s’envisage aisément à 1400€ charges incluses. À ce tarif, la rentabilité se conjugue avec sérénité.
Ce coin du 14e se distingue par cette vitalité de quartier qu’on ne trouve pas partout : commerces de bouche authentiques, transports rapides, écoles réputées, tout s’articule à moins de cinq minutes. Pour un locataire, le quotidien devient simple et efficace. Pour un propriétaire, la tranquillité d’un investissement bien placé s’ajoute à une valeur patrimoniale solide, brique par brique.
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