Location Studio 38m² avec parking à Houilles 760€ charges incluses
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 38 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Énergie DPE : C
- Score DPE Énergie : 153 kWh/m²/an
- Prix : 760 €/mois charges comprises
Visite guidée
Recevez ici un aperçu privilégié de cet appartement de 38m², en plein cœur de Houilles. Un lieu authentique, conçu pour ceux qui ne font jamais de compromis entre l’utile et l’agréable. Ce studio, parfaitement posé au rez-de-chaussée d’une résidence soignée dotée d’un ascenseur, incarne la rencontre habile entre confort moderne et praticité du quotidien.
Vous franchissez le seuil, et là, tout s’ouvre. L’espace principal profite d’une kitchenette en continuité avec la pièce de vie : ici, rien n’entrave la circulation, tout invite à la convivialité. Imaginez préparer un plat à partager ou simplement profiter d’une soirée décontractée, entouré de quelques proches.
Du côté intimité, la salle d’eau mise sur l’essentiel, optimisée pour les besoins quotidiens. Le placard astucieux libère l’espace et simplifie l’organisation. Ce sont ces détails, souvent mal-aimés, qui changent toute la donne au fil des jours.
Pour aller à l’essentiel, voici ce qui distingue ce bien :
- Résidence récente, équipée d’un ascenseur pour oublier la contrainte des marches
- Pleins feux sur un secteur central, à deux pas de multiples commerces et commodités
- Accès facilité aux écoles, véritable atout quand chaque minute compte
- Un stationnement privatif en sous-sol, denrée rare et précieuse
- Relié à la gare RER A à seulement 900 mètres, et un arrêt de bus à portée de pas
Ce studio s’adresse directement aux urbains exigeants. Ceux qui savent apprécier la praticité d’un lieu facile à vivre, aussi accueillant le matin pour un expresso que chaleureux le soir autour d’un dîner improvisé. Un point d’ancrage idéal, entre calme intérieur et animation citadine.
Pour parfaire l’ensemble, la conception de l’espace et les extérieurs de la résidence favorisent une vraie qualité de vie, où il fait bon souffler et prendre le temps. Saisissez cette opportunité ; ce n’est pas tous les jours qu’un appartement aussi équilibré voit le jour sur le marché. Ici, chaque détail compte.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Difficile de faire plus central : cet appartement s’étend au rez-de-chaussée, en plein centre névralgique de Houilles. Vous ouvrez la porte, et tout se présente à portée de main : commerces, services, transports. Adieu les allers-retours contraignants ; ici, chaque détail simplifie la vie de tous les jours. Le bâtiment, assez récent, coche les cases fondamentales d’aujourd’hui : ascenseur pour les retours de marché, parking en sous-sol pour faciliter le quotidien, jardins soignés qui procurent cette tranquillité rare en cœur urbain. À 760 euros par mois, le ratio entre loyers encaissés et confort proposé suscite l’intérêt des investisseurs aguerris. Ce quartier ne cesse de monter, à l’image des bonnes adresses qui fleurissent à chaque coin de rue. Voilà une opportunité solide, où l’avenir s’écrit déjà au présent.
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