Appartement 3 pièces 75 m² lumineux avec vue sur l'église Paris 20 à 730000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 75 m²
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Oubliez les compromis. Découvrez un appartement de 75 m² baigné de clarté, dominant l’église Saint-Germain de Charonne. Ici, les lignes typiques des années 1930 flirtent avec un confort actuel. Poussez la porte : l’espace vous accueille en pleine lumière. La double exposition, Est d’un côté, Sud-Ouest de l’autre, transforme chaque pièce en cocon inondé de soleil.
L’organisation a été pensée pour maximiser le quotidien. On entre par un vestibule qui donne sur une cuisine indépendante, rénovée récemment. Imaginez des petits-déjeuners dynamiques ou un dîner improvisé autour d’un plan de travail pratique. Le salon, vaste et baigné de jour, ouvre sur un balcon prêt à accueillir vos pauses café dès la première lueur. Besoin d’un espace modulable ? La première chambre s’adapte sans broncher : coin bureau pour télétravail exigeant ou chambre d’amis, tout est envisageable.
- Balcon généreux pour respirer l’extérieur et saisir l’instant
- Cave saine, idéale pour stocker vin, vélo ou souvenirs
- Salle de bains contemporaine, double vasque et rangements optimisés
- Immeuble sécurisé, parties communes nettes, ascenseur disponible
- Environnement vivant : écoles, commerces, transports accessibles à pied
Le couloir dessert un dressing – parfait pour ceux qui ne font pas de concessions sur l’espace de rangement – puis une seconde chambre paisible. Les deux chambres accèdent directement à une salle d’eau récente dotée d’une douche efficace. L’essentiel a été rénové en 2017, y compris la cuisine et les WC. Et si vous aimez l’ingéniosité, sachez que la rénovation de 1997 a tiré le meilleur de chaque recoin.
Ce bien propose un confort rare dans le 20e arrondissement. Vous faites tout à pied : métro, marché, bistrots, écoles. L’ensemble compose une opportunité solide, difficile à retrouver ailleurs sur le secteur.
Un lieu où histoire et modernité cohabitent avec élégance. Si vous cherchez ce fameux équilibre entre douceur de vivre et praticité urbaine, venez voir, tout simplement.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 75 m², niché dans l’énergie bouillonnante de Saint-Blaise. Dès le seuil franchi, le regard accroche la perspective dégagée sur l’église Saint-Germain de Charonne, véritable tableau vivant depuis votre salon. Ici, chaque pièce profite d’un bain de lumière, résultat d’une double orientation à l’Est et au Sud-Ouest. Le soleil embrase l’espace dès le matin, et accompagne les fins de journée, pour une atmosphère sans cesse renouvelée.
La rénovation réalisée avec intelligence mêle authenticité architecturale et prestations au goût du jour. Vous cherchez un équilibre entre caractère et praticité ? C’est ici que ça se passe. Les deux chambres, pensées avec rigueur, préservent l’intimité de chacun tout en facilitant les instants à partager en famille. À titre d’exemple, un investisseur y percevra un placement sûr, dans un quartier où la demande locative grimpe en flèche.
L’appartement s’ouvre sur de vrais espaces extérieurs, rares dans ce secteur, pour lire son journal au petit matin ou partager un verre au crépuscule. Saisissez l’occasion : les appartements alliant panorama, agencement soigné et potentiel économique durable ne restent jamais bien longtemps disponibles à Saint-Blaise.
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