Maison familiale 160 m² avec bureau aménagé à Blanc-Mesnil pour 550 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison familiale
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Surface habitable totale : 160 m²
- Surface terrain : 180 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Cheminée : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez une maison où chaque instant prend une saveur inédite ? Découvrez ce lieu confidentiel au cœur de Blanc-Mesnil. Ici, votre quotidien s’épanouit dans un environnement paisible, où l’intimité va de soi. La maison s’étire sur quatre niveaux, autant d’espaces qui mêlent habilement fonctionnalité et esprit familial. Le plan local d’urbanisme protège la sérénité du quartier. Une vraie parenthèse à l’abri des tumultes.
Dès le seuil franchi, le ton est donné : l’atmosphère se fait inspirante. La cuisine contemporaine, relevée par de larges vitres d’atelier, s’ouvre généreusement sur la salle à manger. Vos hôtes se sentiront immédiatement chez eux. La cheminée avec insert récent s’invite aux réjouissances, idéal lors des grandes tablées ou des soirées plus intimes. Chacun trouvera sa place, chacun racontera son histoire autour du feu.
L’essentiel, ici, c’est le détail. Quelques points forts à retenir :
- Trois chambres baignées de clarté en étage, conçues pour de vrais moments de repos
- Salle de bain design, intégralement repensée et équipée de matériaux soigneusement sélectionnés
- Rez-de-jardin accueillant un garage isolé et un studio avec entrée autonomisée
- Deux jardins arborés, à l’avant et à l’arrière, pour prolonger les beaux jours jusqu’à la nuit tombée
- Dépendance remise à neuf : espace polyvalent, prêt à accueillir vos envies
À l’étage, chaque chambre bénéficie de solutions de rangement discrètes. Les placards intégrés libèrent l’espace et laissent place au calme. Plus haut, les combles ont été transformés en bureau. Ceux d’entre vous qui jonglent entre vie professionnelle et personnelle y trouveront une respiration bienvenue. À tout moment de la journée, la lumière naturelle enveloppe chaque pièce, apaisant l’esprit.
Le jardin, lui, ne demande qu’à être investi : pieds nus sur la pelouse, apéritifs improvisés sous les arbres, ou bien aire de jeux pour les petits. La dépendance rénovée se prête à tous les scénarios : annexe de travail, chambre supplémentaire, salle de sport... À vous d’imaginer la suite.
Impossible de mieux placer vos repères : ici, les transports coulent de source. Futurs arrêts de la ligne 16, RER B tout proche, écoles, parcs, et adresses essentielles du quotidien à quelques pas. Quand la logistique se fait discrète, il ne reste que l’essentiel : la qualité de vie.
Ce bien incarne un compromis rare entre innovation et confort. Chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien et créer une atmosphère d’exception. Osez franchir ce seuil, saisissez l’opportunité de vivre un cadre de vie aussi évolutif qu’élégant. L’expérience commence ici.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un refuge familial où chaque espace trouve sa vocation ? Cette maison solide de 160 m², nichée dans un havre paisible à Blanc-Mesnil, répond aux attentes des plus exigeants. Les combles métamorphosés en bureau invitent à la productivité, que l’on soit entrepreneur ou adepte du télétravail. Un studio distinct, parfait pour générer des revenus locatifs ou accueillir vos proches avec élégance, complète le tableau.
Entièrement rafraîchie, la cuisine design s’ouvre naturellement sur la salle à manger. Imaginez partager un bon repas, un verre de vin à la main, pendant que le soleil décline derrière les arbres du jardin. Ce dernier, orienté pour profiter de la lumière du soir comme du matin, devient en un clin d’œil une scène idéale pour les jeux d’enfants ou les déjeuners dominicaux.
Autre atout indéniable : la proximité immédiate des transports et de toutes les facilités du quotidien. Que vous souhaitiez offrir à votre famille une qualité de vie sans compromis ou investir dans une valeur sûre, cette demeure conjugue harmonieusement sérénité résidentielle et dynamisme urbain. Osez franchir le pas ou demandez conseil, rares sont les biens réunissant autant d’atouts concrets.
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