Appartement 26 m² avec terrasse à louer à Viroflay pour 790 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 26 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : Oui
- Parking : Oui
- Prix au m² : 30.38 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce studio de 26m², une adresse sûre et efficace, nichée au cœur du quartier vivant de Viroflay. Ici, l’accès aux boutiques, transports et café du coin se fait naturellement, sans détour. Dès l’entrée, la lumière inonde la pièce, et l’atmosphère se teinte d’un esprit accueillant, presque confidentiel.
Oubliez les cuisines formatées. Ici, la cuisine séparée, parfaitement équipée, joue la carte du pratique sans perdre en esthétique. Plaques récentes, rangements sur-mesure, hotte discrète : chaque détail simplifie la vie. Vous aimez recevoir ? La pièce de vie s’adapte, éclectique, permettant aussi bien de savourer un dîner à deux que de prolonger vos lectures dans un coin douillet.
La salle de bains, contemporaine et fonctionnelle, allie l’essentiel à une impression de confort quotidien. Un placard malin optimise l’espace ; inutile de chercher la place de chaque objet, elle se devine d’évidence.
- Terrasse extérieure privée : ici, l’extérieur se vit comme un salon d’été. Un café au soleil, un dîner sous les étoiles – tout devient possible.
- Immeuble sous surveillance : l’esprit tranquille, pour ceux qui refusent le compromis sur la sécurité.
- Artères commerçantes accessibles à pied : gagnez du temps, évitez la routine.
- Liaisons directes gare Rive Gauche et Rive Droite : pensées pour vos agendas souvent chargé.
- Stationnement extérieur dédié : une question réglée dès votre arrivée, pas de perte de temps à tourner dans le quartier.
Vivre ici, c'est adopter un mode de vie efficace et paisible, à deux pas des dynamiques urbaines sans y perdre la quiétude. L’association d’un emplacement stratégique et d’une conception soignée en fait un produit rare à Viroflay.
Cet écrin s’adresse tant au jeune actif qu’au couple souhaitant rationaliser espace et praticité. Pour tout investisseur averti, ce studio marie rendement et sérénité patrimoniale. Ne tardez pas : il s’agit rarement d’avoir plusieurs occasions pareilles sous la main.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 26 m² offre un véritable havre de tranquillité, baigné de lumière naturelle. La terrasse privative devient vite le théâtre de vos petits-déjeuners ensoleillés, ou de soirées paisibles après une longue journée. Pratiquement posé à deux pas des commerces animés et du marché, vous profitez ici de tout le dynamisme local sans renoncer à l’intimité.
En moins de cinq minutes à pied, vous rejoignez les deux gares principales du secteur, Rive Gauche et Rive Droite. Cette double accessibilité garantit une liaison fluide vers la capitale, un avantage qui séduit immédiatement les locataires en quête de praticité. Exemple typique : un professionnel travaillant à la Défense appréciera le gain de temps considérable au quotidien.
Le stationnement est souvent le talon d’Achille des biens en centre-ville. Ici, aucune inquiétude à prévoir grâce à la place de parking sécurisée, annexée à l’appartement. Entre rentabilité et confort de vie, cette adresse coche toutes les cases pour quiconque recherche un investissement à la fois serein et valorisant, au cœur de l’une des adresses les plus courues de Viroflay.
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