Appartement T3 de 71m² lumineux à Paris 18 avec vue dégagée à 695000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 71 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3/8
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’un simple appartement ? Voici un lieu qui s’adresse à celles et ceux qui savent reconnaître la valeur d’un cadre rare. Au détour de la rue Esclangon, dans l’intimité et la quiétude du 18ème arrondissement de Paris, ce 71m² déploie ses charmes sans fard : en étage élevé, vous jouissez d’une perspective dégagée. Aucun vis-à-vis à l’horizon. Ici, la lumière s’invite généreusement au fil des heures. Dès l’entrée, l’ambiance est feutrée, presque confidentielle.
Laissez-vous guider. Le séjour, vaste et naturellement éclairé, devient le théâtre de vos moments partagés, qu’il s’agisse d’un apéritif impromptu un soir de semaine ou d’une matinée paisible avec un bon livre. Double orientation, circulation fluide et volumes ouverts. La cuisine attenante épouse ce mode de vie : design sobre, discrétion des équipements, praticité au quotidien. Recevoir devient aussi simple que naturel.
Côté nuit, deux chambres bien pensées. L’efficience du rangement intégré optimise chaque recoin et libère l’espace. Les enfants y trouvent leur cocon. Le travailleur y pose ses dossiers pour un instant de concentration. Rien n’est laissé au hasard ; l’environnement se fait complice de l’essentiel.
- Surface maîtrisée de 71m², proportion idéale sans perte
- Double orientation, gage d’aération constante et de lumière soutenue
- Espace de vie central, communicant avec une cuisine contemporaine
- Deux chambres dessinées pour conjuguer repos et fonctionnalité
- Salle de bains soignée, toilettes indépendantes
- Cave privative : vous y rangez vélos, archives, souvenirs ou bonnes bouteilles
- Copropriété tenue, sécurité indéniable et voisinage trié sur le volet
Descendez, flânez. Ici, le tumulte parisien s’efface sans jamais disparaître. Les commerces et les transports sont à portée de main, offrant ce mélange précieux entre praticité urbaine et sérénité résidentielle. Un ras-le-bol du stationnement ? Les solutions s’alignent à deux pas.
Concrètement, cet appartement est taillé pour ceux qui exigent à la fois l’évidence du confort, la pertinence des volumes et le supplément d’âme qu’offrent certains adresses. À 695 000€, vous investissez dans la solidité : une adresse, un emplacement, une atmosphère. Saisissez cette opportunité, avant qu’elle ne vous file sous le nez.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Explorez ce rare appartement traversant de 71 m², niché au cœur du 18e arrondissement de Paris. Ici, oubliez les vis-à-vis gênants : la vue s’ouvre franchement sur la ville. La lumière circule avec aisance, grâce à une copropriété d’une tenue irréprochable. Deux chambres dignes de ce nom, un séjour généreux, une cuisine ouverte élégante — voilà un cadre de vie qui tient la route, que vous envisagiez d’y installer votre tribu ou de miser sur un investissement locatif à fort potentiel dans un secteur en pleine effervescence.
Vous voulez de la tranquillité, sans renoncer à une adresse éminemment pratique ? Cet étage tranquille coche toutes les cases. Les connexions, métro et commerces, sont immédiates. À chaque visite, c’est le même constat : ici, on trouve rareté et sérénité. L’opportunité ne se représentera pas de sitôt.
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