Location studio meublé 25 m² Montreuil 800 € idéal étudiant
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 25 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Mezzanine : Oui
- DPE : E (287 kWh/m².an)
- GES : C (11 kg CO2/m².an)
- Loyer charges comprises : 800 €
Visite guidée
Poussez la porte et découvrez ce studio meublé de 25 m² à Montreuil, véritable écrin urbain niché dans un quartier dynamique. D’emblée, l’atmosphère inspire : on s’y sent bien, comme dans ces lieux taillés sur mesure où chaque détail compte. Le séjour, pensé pour optimiser l’espace, devient rapidement un repaire. Mobilier astucieux, rangements malins, tout y participe. Installez-vous, prenez le temps d’imaginer votre quotidien ici.
La mezzanine accueille le coin nuit, dans une alcôve sous verrière. L’impression d’intimité s’allie à une clarté remarquable, le puits de lumière jouant son rôle à merveille. Là-haut, c'est la promesse d’un havre privé, exactement ce qu’il faut après une journée bien remplie. À vos fourneaux, la cuisine ouverte - entièrement équipée - permet de recevoir ou d’improviser un dîner, même tardif, sans compromis sur le confort.
- Adresse centrale, entourée de commerces prisés et de cafés à portée de main
- Espace modulable avec un canapé convertible et coin repas distinct
- Mezzanine baignée de lumière, couchage double et vue imprenable sur le ciel
- Cuisine design, plaques à induction dernier cri
- Salle d’eau moderne, douche à l’italienne pour le confort du quotidien
Dès le seuil franchi, la qualité des finitions se fait ressentir. Sobriété des choix, élégance du parquet, harmonie générale : vous entrez dans un espace où chaque élément contribue à la sérénité ambiante. L’exposition double, rare en ville, garantit des nuits calmes et un bain de lumière du matin au soir. Une véritable bouffée d’air.
L’adresse offre aussi une mobilité exemplaire : le métro Robespierre est à sept minutes de marche seulement. Les bus passent tout près, et l’accès aux grands axes se fait sans délai. Ici, tout Paris est à portée de main.
En synthèse, ce studio réunit plusieurs atouts singuliers :
- Location sans commission intermédiaire, privilège réservé à go-home
- Ouverture possible à l’aide au logement pour maîtriser votre budget
- Classe énergétique optimale : DPE E, GES C
- Loyer étudié, charges comprises
- L’esprit loft, alliance entre esthétisme contemporain et confort réel
Saisir ce studio à Montreuil, c’est miser sur une perle rare, parfaite pour un jeune professionnel ou toute personne désireuse de se lancer avec style dans la vie urbaine. Il s’agit là d’une belle alliance de raison et de passion. Saisissez l’occasion avant qu’un autre ne le fasse à votre place.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 25 m² à Montreuil offre une personnalité peu commune. L’esprit loft règne ici. La mezzanine a été habilement pensée pour transformer le coin nuit en un cocon sous une verrière qui baigne la pièce de lumière, rien à voir avec les appartements sombres que l’on croise à Paris et en proche banlieue. Pour un premier achat ou un investissement patrimonial, on touche ici à l’essentiel : de la flexibilité, de la demande et un style de vie apprécié des jeunes actifs.
Vous cherchez un endroit qui vit et qui respire, hors des sentiers battus ? Oubliez les rues monotones : ici, cafés, librairies et marchés rythment les journées. Le métro Robespierre ne demande que sept minutes de marche, parfait pour faciliter au quotidien vos déplacements ou ceux de votre futur locataire.
Le loyer affiché, 800 € charges comprises, place ce bien dans une fourchette attractive. L’atout ? Un rendement locatif solide, soutenu par une forte demande. Pour les investisseurs, la location est fluide : les dossiers affluent et l’éligibilité aux APL élargit le profil des candidats. Sur Montreuil, ce type de bien ne reste jamais longtemps en dehors du marché. C’est le genre d’opportunité que l’on regrette de ne pas avoir saisie.
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