Appartement T3 70m2 meublé Paris 11 avec ascenseur à 2619€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 70 m²
- Ascenseur : Oui
- Système de chauffage : Gaz individuel
Visite guidée
Je vous invite à découvrir un appartement baigné de clarté, 70,23 m², niché au cœur du 11e arrondissement de Paris. Ici, tout se fait à pied. Transports, échoppes en vogue, commerces du quotidien : le meilleur de la ville vous tend la main. Au seuil, l’élégance d’un trois pièces réinterprété, subtil mélange de fonctionnalité et de style.
Dès l’entrée, le ton est donné. Un vestibule accueillant vous guide vers une cuisine séparée, pensée comme un véritable atelier culinaire. Parfaite pour les épicuriens qui aiment mitonner de bons plats — ou simplement savourer un café matinal. Le salon, prolongé d’une salle à manger, s’impose grâce à l’abondance de lumière projetée par de vastes ouvertures. C’est le décor rêvé pour recevoir, échanger, vivre. Imaginez un dîner entre amis, une soirée cocooning, ou un dimanche feutré en famille.
Deux chambres généreuses prennent le relais. L’agencement mise sur le calme, avec une orientation qui capte la lumière à toute heure. Pour un sommeil apaisé ou un espace bureau inspirant, chacun y trouvera son compte. La salle d’eau, contemporaine, sobre, intègre des sanitaires pratiques pour plus de confort au quotidien.
- Configuration : 3 pièces meublées
- Niveau : au 2e, avec ascenseur
- Système de chauffage : gaz individuel
- Adresse : en plein Paris, dans un environnement vivant
- Accès : immédiat aux transports et services
L’adresse n’est pas qu’une case sur la carte. Ici, chaque rue respire le Paris secret. Boulangeries de quartier, tables innovantes ou places arborées : le quotidien prend une saveur nouvelle. On y vient pour l’énergie, on y reste pour l’art de vivre.
Un bien de cette dimension, à cette adresse, s’impose comme une vraie rareté. Que vous cherchiez un pied-à-terre polyvalent ou une valeur patrimoniale solide, cet appartement se positionne comme une option sérieuse. Saissant, fonctionnel, prêt à écrire votre histoire parisienne.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Saisissez l’opportunité d’acquérir ce 3 pièces niché au cœur de Paris 11, là où l’effervescence de la ville côtoie la commodité du quotidien. Vous avez tout sous la main : métro, commerces, vie urbaine… Rien n’est laissé au hasard. Dès que vous franchissez le seuil, la lumière circule librement, grâce à la double orientation des pièces. Que vous soyez adepte des ambiances chaleureuses du matin ou amateur des fins de journées apaisantes, cet appartement y répond sans fausse note.
Loué meublé, il incarne une véritable aubaine pour l’investisseur exigeant. Rentabilité solide à la clé, sérénité pour le propriétaire. J’accompagne régulièrement des profils comme le vôtre qui souhaitent conjuguer emplacement stratégique et valeur patrimoniale. Rien de plus efficace pour pérenniser votre capital immobilier à Paris.
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