Appartement F1 22 m² avec balcon à MONTGERON à 700 € CC
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable totale: 22 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 1
- Nombre d'étages total: 4
- Balcon: Oui
- Interphone: Oui
- Ascenseur: Oui
- Chauffage: Individuel électrique
Visite guidée
Entrez dans cet appartement de 22,27 m², niché au centre de Montgeron. Ici, rien n’est laissé au hasard. L’espace a été pensé pour conjuguer efficacité et douceur de vivre. Tout est à portée de main — on sent immédiatement un équilibre parfait entre praticité citadine et confort personnel.
Pas de détour dès l’entrée : la pièce principale donne le ton. L’endroit respire. Les rayons du soleil viennent caresser les murs, insufflant lumière et énergie à l’ensemble. Un placard encastré s’intègre discrètement pour organiser vos effets sans empiéter sur la liberté du volume. Imaginez-vous dès l’aube, assis sur votre balcon privé, à contempler le tumulte de la ville ou à savourer un espresso, loin de l’agitation intérieure.
La cuisine s’isole avec intelligence. Aménagée pour anticiper vos envies, équipée pour satisfaire chaque besoin, elle invite à cuisiner sans compromis. Que vous soyez adepte du repas rapide ou d’une cuisine exigeante, vous bénéficiez d’un espace efficient, où chaque ustensile trouve sa place.
- Pièce de vie de 22,27 m², agencée avec discernement
- Balcon indépendant pour respirer l’extérieur sans quitter votre cocon
- Cuisine séparée et équipée, pensée pour la simplicité au quotidien
- Résidence protégée, synonyme de quiétude et de sécurité
- Connexion immédiate au RER D, Paris à portée de main
L’espace bains, vaste et sobre, offre une pause à l’écart du tumulte. Son agencement vous permet de cloisonner les usages facilement. Les installations récentes garantissent hygiène et simplicité, assurant ainsi sérénité au quotidien.
L’adresse ne manque pas d’atouts : commodités, restaurants, espaces de respiration urbaine, tout converge pour une qualité de vie tangible. Le chauffage individuel électrique assure une vaste autonomie dans la gestion de vos dépenses énergétiques. Le classement E du DPE parachève le portrait d’un investissement équilibré et responsable.
En définitive, ce bien à Montgeron se distingue, rare combinaison de fonctionnalité et de localisation stratégique. C’est un lieu où l’on pose ses valises pour durer aussi bien qu’y investir sans sourciller. Saisissez l’opportunité — contactez-nous sans attendre et venons ensemble écrire le prochain chapitre de votre histoire immobilière.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du centre-ville de Montgeron, cet appartement de 22,27 m² ouvre la porte à une parenthèse sereine. Un balcon privatif invite à savourer un café dehors, à l’abri des regards. L’adresse, à deux pas du RER D, capte d’emblée l’attention de tout investisseur en quête de rendement solide et récurrent.
Ce logement prend place dans une résidence sécurisée, où la tranquillité inspire confiance. Le chauffage individuel, c’est la liberté de maîtriser ses charges et de garantir le confort aux locataires. En somme : un tremplin idéal pour placer son capital ou se constituer un patrimoine pérenne. Les opportunités de ce calibre ne s’attardent jamais longtemps sur le marché.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
