Appartement 3 pièces 71 m2 lumineux à Arpajon avec parking à 1243 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 71 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Nombre de places de parking : 2
Visite guidée
Vous recherchez un appartement qui sort de l’ordinaire ? À Arpajon, au cœur d’un secteur paisible et recherché, ce 3 pièces de 71,57 m² offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité des commodités. Les volumes sont amples, l'ambiance y est apaisante. On sent tout de suite que l’espace a été pensé pour un quotidien fluide.
Dès la première seconde, le séjour baigné de lumière frappe par ses dimensions. Facile d’imaginer des dîners animés ou des soirées au calme, un livre à la main. De larges ouvertures amplifient la sensation d’espace et créent une atmosphère chaleureuse. Ici, aucun coin perdu, chaque mètre carré est utile.
Lorsque vous poursuivez la visite, le dégagement distribue astucieusement chaque espace de vie, sans rien laisser au hasard. L’agencement, pensé pour s’adapter à vos besoins, comprend :
- Une première chambre avec placard intégré, parfaite pour un jeune adulte, un espace de télétravail ou simplement un coin nuit accueillant
- Une salle d’eau contemporaine, fonctionnelle et élégante, pour un début de journée tout en douceur
- Une cuisine aménagée semi-équipée où aiment se retrouver les passionnés de gastronomie du quotidien
- Une deuxième chambre aux proportions généreuses, synonyme de nuits calmes et réparatrices
- Un coin extérieur plein de quiétude, ouvert sur le jardin paysager de la résidence
- Une cave facile d’accès, pratique pour stocker saison ou souvenirs
- Deux emplacements de parking en sous-sol sécurisé, un vrai privilège aujourd’hui
Aucune pièce ne laisse place au hasard. Ici, tout rime avec confort et facilité. Entre un espace optimisé pour le télétravail, un salon adapté à la détente, et des chambres pensées pour la tranquillité, on retrouve l’essence d’un appartement conçu pour les exigences d’un rythme de vie moderne. Le cadre résidentiel instaure un sentiment de sécurité, loin du vacarme urbain, mais sans compromis sur la connexion avec l’essentiel.
À l’écart mais jamais isolé. Le jardin paysager de la résidence offre un cadre reposant, un luxe discret à savourer à tout moment de la journée. Sécurité renforcée pour la tranquillité d’esprit, accès transports simplifié pour gagner du temps : on parle vraiment d’emplacement privilégié.
Pourquoi considérer ce bien ? Retenez l’essentiel :
- Emplacement clé à Arpajon, une adresse prisée
- Environnement calme et résidence sécurisée
- Volumes intérieurs amples, lumineux, aisément modulables
- Commodités et commerces accessibles à pied
- Espaces personnalisables suivant votre rythme de vie
Un bien rare sur le marché d’aujourd’hui. Trouver une adresse aussi bien pensée est devenu exceptionnel. Ici, tout est déjà prêt pour accueillir votre nouvelle histoire, dans un cadre qui mêle discrétion, confort moderne et qualité de vie durable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous invite à explorer cet appartement généreux de 71,57 m², lové à quelques enjambées du centre vibrant d’Arpajon. Ici, la tranquillité règne, la sécurité n’est pas un vain mot, et chaque détail a été pensé pour faciliter la vie au quotidien. Imaginez-vous profiter d’un double séjour baigné de clarté, parfait pour recevoir ou télétravailler dans un environnement serein. Deux chambres indépendantes offrent un vrai souffle d’intimité, que ce soit pour un couple ou une colocation pointue, comme j’en vois souvent lors de mes missions. Côté investissement, la possibilité de louer cet appartement pour 1 173 € hors charges mensuels offre, à mon sens, un rendement sérieux pour qui souhaite étoffer son patrimoine sans mauvaise surprise. Deux emplacements de parking protégés et un ascenseur viennent compléter l’ensemble. Ces atouts concrets, ce sont des garanties de confort au quotidien et des arguments massue pour tout investisseur exigeant, en quête de valeur et de simplicité de gestion.
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