T2 28 m² avec ascenseur à 1048 € au cœur de Paris 15
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 28 m²
- Ascenseur : Oui
- Prix actuel : 1 048 €
- Prix au m² : 37.43 €/m²
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au cœur du 15ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Au 4ème étage avec ascenseur, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux de 28.30 m², idéal pour un couple ou un jeune professionnel.
Cet appartement se compose des éléments suivants:
- Séjour convivial et lumineux avec de grandes fenêtres.
- Chambre confortable propice à la détente.
- Coin cuisine fonctionnel, prêt à accueillir vos talents culinaires.
- Salle de bain bien agencée pour plus de confort.
- WC séparés pour plus d'intimité.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui inonde le séjour. Cet espace offre la possibilité de créer une atmosphère chaleureuse, où les moments de convivialité s'entremêleront avec des instants de tranquillité. La chambre, quant à elle, vous promet des nuits paisibles, loin de l'agitation parisienne.
La configuration pratique de cet appartement constitue un véritable atout; le coin cuisine, bien pensé, vous permettra de concocter vos plats préférés, tandis que la salle de bain, fonctionnelle, s'adapte parfaitement à vos besoins quotidiens. De plus, la situation géographique de cet appartement, avec le métro à proximité, facilite vos trajets à travers la capitale. C'est une opportunité rare dans un marché compétitif!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Découvrez ce 2 pièces lumineux au 4ème étage avec ascenseur, idéalement situé à proximité immédiate du métro, offrant un accès rapide aux commodités de Paris. Actuellement en travaux, cet appartement de 28.30 m² permettra à son futur propriétaire de personnaliser son espace de vie dans un quartier prisé du 15ème arrondissement. Avec un potentiel locatif intéressant, cet investissement combine confort de vie et opportunité financière dans un marché parisien toujours dynamique.
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