Appartement 3 pièces 69 m² Neuilly sur Seine calme et modulable 699000 €
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 69 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 6
- Cave : 8 m²
- Parking : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Pousser la porte de cet appartement de 69 m² à Neuilly-sur-Seine, c’est poser un pied dans l’univers signé Jean Ginsberg, disciple direct de Le Corbusier. Dès l’entrée, difficile de ne pas se laisser happer par la lumière qui traverse le grand séjour, orienté Sud-Est. On voit tout de suite les généreuses baies vitrées. Elles dessinent des jeux d’ombre féconds et révèlent un panorama apaisant sur une ceinture de verdure, sans vis-à-vis gênant au loin.
La conception intérieure invite à la détente et aux échanges. Ici, chaque pièce vit à son propre rythme. La cuisine, elle, reste à l’écart. Pratique pour les amateurs de recettes un peu longues ou pour accueillir ses proches à dîner sans disperser les saveurs. Un heureux compromis entre intimité et moments à partager.
L’espace nuit réserve des surprises. Deux vraies chambres, dont une suite qui s’autorise un dressing privatif. Salle de bain lumineuse, fenêtre bien pensée, et deux sanitaires : un principal et un WC dédié aux invités. La configuration générale permet à chacun de s’installer, de bouger, de réinventer l’espace selon ses envies. Facile d’y voir une famille, un couple, ou un professionnel qui aurait besoin d’une zone de travail chez lui.
Optimisation et rangements intégrés sont au rendez-vous, un atout souvent sous-estimé. L’appartement se module à l’envie : résidence principale, investissement patrimonial, ou usage professionnel, tout est ouvert. C’est l’exemple parfait d’un bien qui s’adapte au rythme de vie de ceux qui le possèdent.
- Pièce de réception claire, bordée de fenêtres panoramiques
- Cuisine autonome et généreuse pour les repas du quotidien
- Véritable suite parentale avec espace dressing et salle de bain attenante
- Aménagements pensés pour le rangement et l’organisation
- Stationnement privatif à l’abri, directement au sous-sol de l’immeuble
Enfin, la localisation est sans égal. À seulement quelques mètres, vous trouvez le métro Les Sablons (ligne 1) – l'un des axes les plus stratégiques pour rejoindre le cœur de Paris. Ligne de bus 163 également tout proche, pratique pour naviguer vers Nanterre en un temps record. Les commerces du quotidien sont à portée de main. Ce secteur, aussi confidentiel que recherché, conjugue calme et raffinement. Ici, élégance architecturale et vie pratique marchent main dans la main.
Ce bien ne court pas les rues. C’est une adresse pour qui cherche à concilier confort, valorisation patrimoniale et raffinement. Pour ceux qui, comme vous peut-être, privilégient un cadre de vie contemporain sans renoncer à une forme de sérénité. Une opportunité qu’on ne capture pas deux fois à Neuilly-sur-Seine.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur d’un environnement paisible enveloppé de verdure, cet appartement de 69 m² à Neuilly-sur-Seine conjugue confort et possibilités. Profitez d’une exposition au Sud-Est : ici, la lumière naturelle inonde chaque pièce dès l’aube, insufflant à votre intérieur une énergie rare. Ce bien, pensé pour répondre à plusieurs ambitions, vous offre une organisation flexible. Vous exercez une profession libérale ? Vous souhaitez simplement un cadre de vie singulier ? Vous trouverez ici les deux options, sans concession.
La suite parentale, aussi discrète que fonctionnelle, invite au repos. De nombreux espaces de rangement, soigneusement intégrés, facilitent une organisation au cordeau. On sait tous, lorsqu’on investit ou qu’on vit chaque jour dans un lieu, que ces détails changent tout. La proximité immédiate des transports amplifie l’attrait du bien. Que vous recherchiez une rentabilité sûre ou une valeur patrimoniale à transmettre, le potentiel locatif s’annonce solide dans cette enclave prisée.
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