Location T5 88 m2 meublé à Melun proche commerces à 570€ cc
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 88 m²
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de pièces : 5
- État général : Très bien entretenu
- Meublé : Entièrement
- Wi-Fi : Fibre disponible
- Concierge : Oui
- Interphone : Oui
- Parking : 1 place disponible à louer
Visite guidée
Bienvenue dans cet élégant appartement de 88 m² situé à Mélun, à proximité immédiate de la place Saint Jean. Imaginez-vous dès l'entrée, accueilli par une ambiance chaleureuse et soignée, prête à vous séduire. Chaque détail de cet espace a été pensé pour offrir confort et praticité, idéal pour une vie citadine agréable et dynamique.
Voici quelques-unes des caractéristiques notables de cet appartement:
- Espace de vie convivial : un séjour-cuisine spacieux et lumineux, parfait pour des moments de partage.
- Chambres confortables : quatre chambres indépendantes, chacune avec serrure, offrant intimité et tranquillité.
- Équipements modernes : une cuisine entièrement équipée (micro-ondes, lave-vaisselle, four, plaques à induction).
- Connexions faciles : à deux pas des commodités locales et des arrêts de bus desservant la gare en 10 minutes.
- Services inclus : charges comprenant électricité, eau chaude et wifi fibre, pour un quotidien sans souci.
Imaginez vos matinées dans ce charmant appartement, où la connexion fibre vous permettra de travailler ou de vous divertir sereinement. Le séjour s’ouvre sur une cuisine équipée qui invite à la convivialité, un espace où vous pourrez concocter de délicieux repas tout en partageant des moments précieux avec vos proches. La disposition des chambres assure une parfaite intimité tout en offrant des espaces de travail individuels.
De plus, la résidence bien entretenue bénéficie d’un gardien et d’un interphone, offrant ainsi un cadre de vie sécurisé. Chaque chambre est équipée de mobilier de qualité, créant une atmosphère chaleureuse où il fait bon se reposer. Et pour couronner le tout, un emplacement idéal à deux pas des commodités et des transports en commun, faisant de cet appartement une opportunité rare dans la région.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
MELUN, située en Seine-et-Marne, à seulement 40 kilomètres de Paris, bénéficie d'une situation géographique privilégiée. La ville est bordée par la Seine, offrant un cadre naturel apaisant et verdoyant. Sa proximité avec la capitale et ses accès routiers et ferroviaires facilitent les déplacements pour ceux qui travaillent à Paris.
Les points d'intérêt à MELUN sont nombreux et variés. On y trouve des commerces de proximité, des grandes surfaces et un marché traditionnel qui ravit les gourmands. De plus, la ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, garantissant une éducation de qualité pour les familles souhaitant acheter à MELUN.
La qualité de vie à MELUN est l'un de ses principaux atouts. La ville est dotée de nombreux espaces verts tels que le parc de l'Hôtel de Ville et le jardin des Mésonges, propices aux promenades et aux activités familiales. Les infrastructures sportives, les centres de loisirs et les équipements culturels divers enrichissent le quotidien de ses habitants.
Le marché immobilier local est dynamique et diversifié. On y trouve un large choix de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les tendances récentes montrent une augmentation de la demande pour l'immobilier à MELUN, rendant l'investissement attractif pour les acheteurs.
MELUN offre également des atouts considérables pour les investisseurs et futurs habitants. Son développement économique, ses projets urbains et l'augmentation de la population en font une ville en pleine croissance. Investir à MELUN permet de bénéficier d'un marché immobilier en plein essor, ainsi que de rendements locatifs intéressants.
Le réseau de transports est bien développé, avec la gare de MELUN qui permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Les lignes de bus facilitent également les déplacements au sein de la ville et vers les communes alentours, rendant la vie quotidienne plus pratique pour les résidents.
Les services administratifs et de santé sont facilement accessibles, avec plusieurs centres médicaux et hôpitaux à proximité, renforçant l'attrait de la ville pour les familles et les seniors. La sécurité et la tranquillité des quartiers font aussi partie des raisons pour lesquelles on souhaite s'installer à MELUN.
En matière d'activités, MELUN ne manque pas de loisirs. Les équipements sportifs, les événements culturels et les festivals animent la ville tout au long de l'année, contribuant à une vie communautaire riche et diversifiée.
Le patrimoine historique, avec des monuments comme la collégiale Notre-Dame et le château de MELUN, attire également les amateurs d'histoire et de culture. Cela confère à la ville un charme indéniable qui plaira aux futurs acheteurs.
En somme, MELUN est une ville où il fait bon vivre, alliant la proximité de Paris à un environnement agréable, ce qui en fait une destination privilégiée pour investir à MELUN et pour toute personne souhaitant acheter à MELUN.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à 2 minutes à pied de la place Saint Jean et des transports, cet appartement T5 de 88 m² offre un accès direct à Paris en 25 minutes. Chaque chambre est meublée avec soin, proposant des lits doubles haut de gamme et des bureaux individuels, tout en garantissant un cadre de vie confortable et pratique grâce à des charges comprises incluant électricité, chauffage et internet fibre. Avec une petite résidence calme, entretenue par un gardien, ce bien représente une opportunité locative intéressante pour un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique.
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