Maison familiale 105 m² avec terrasse à Montfermeil l'Arboretum à 336 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 105 m²
- Surface terrain : 375 m²
- Garage : Oui
- Terrain : Oui
- Parking : Oui
- État général : Bon
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison familiale de 105 m² située à Montfermeil, dans le quartier prisé de l'Arboretum. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par son jardin arboré de 375 m² qui offre un cadre paisible et accueillant, propice à la détente.
En poussant la porte d'entrée, vous accédez à un espace chaleureux :
- Une entrée conviviale qui ouvre sur un vaste séjour décoré avec goût
- Un poêle à bois qui crée une atmosphère cocooning lors des soirées d'hiver
- Une terrasse de plus de 38 m² idéale pour vos repas en plein air
- Trois chambres spacieuses à l'étage pour des nuits paisibles
- Un studio indépendant parfait pour les invités ou un espace de travail
Le rez-de-jardin vous propose un lieu de vie moderne avec une pièce ouverte qui favorise convivialité et échanges. Vous pourrez cuisiner dans une cuisine équipée et profiter d'un salon-séjour lumineux grâce à sa double exposition. La fluidité des espaces rend cet endroit particulièrement agréable.
À l'étage, le palier vous conduit aux deux autres chambres et à un bureau qui peut aisément être transformé en chambre d'enfant. De plus, la salle de bains avec WC ajoute un confort appréciable pour la vie de famille. La maison ne nécessite aucun gros travaux, vous pourrez ainsi poser vos valises immédiatement.
Le quartier de l'Arboretum se distingue par sa proximité avec les écoles, commerces et transports, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Vous apprécierez le calme et l'absence de vis-à-vis qui préservent votre intimité.
Cette maison à Montfermeil est une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne et charmes d'un cadre authentique. Ne laissez pas passer cette chance, un bien comme celui-ci est fait pour être découvert et aimé.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
MONTFERMEIL, située dans le département de la Seine-Saint-Denis (93), bénéficie d'une situation géographique stratégique à seulement 16 kilomètres de Paris. Cette ville attractive se connecte facilement aux grands axes routiers et aux transports en commun, offrant ainsi un accès rapide à la capitale et aux agglomérations environnantes.
Les points d'intérêt à MONTFERMEIL sont variés, incluant des commerces dynamiques, des établissements scolaires performants et un réseau de transports publics bien développé. Les résidents peuvent profiter de nombreux services de proximité, favorisant une vie pratique au quotidien.
La qualité de vie à MONTFERMEIL est un atout majeur. La ville est dotée d'espaces verts tels que le parc de la Mairie et des zones de loisirs pour les familles. De plus, l'offre culturelle et sportive est riche, permettant aux habitants de s'épanouir sur différents fronts.
En ce qui concerne le marché immobilier local, MONTFERMEIL présente une diversité de biens, allant des appartements récents aux maisons individuelles. Les prix de l'immobilier à MONTFERMEIL demeurent attractifs comparativement à d'autres villes de la région parisienne, faisant de cette commune un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter à MONTFERMEIL.
Investir à MONTFERMEIL représente une opportunité intéressante. La croissance démographique et les projets de développement urbain en cours favorisent une valorisation des biens immobiliers. Les investisseurs peuvent ainsi espérer un retour sur investissement intéressant dans les années à venir.
MONTFERMEIL est également bien desservie par des infrastructures scolaires de qualité, qui attirent de nombreuses familles. L'environnement convivial et les services variés contribuent à faire de cette ville un véritable lieu de vie.
Les commodités, notamment les supermarchés et les petits commerces locaux, facilitent le quotidien des habitants, renforçant ainsi l'attrait de la ville. De plus, la sécurité et le bien-être des résidents sont des priorités pour les autorités locales, garantissant une ambiance paisible et agréable.
Pour les amateurs de culture, MONTFERMEIL offre également des événements et des activités tout au long de l'année. Les festivités locales et les manifestations culturelles sont l'occasion de rassembler la communauté et de partager des moments conviviaux.
En résumé, MONTFERMEIL se positionne comme une ville dynamique et attractive. Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux, ce qui en fait un lieu de choix pour ceux qui souhaitent s'établir dans un cadre idéal près de Paris. Ne manquez pas l'opportunité d'explorer l'immobilier à MONTFERMEIL.
Enfin, si vous envisagez d'acheter à MONTFERMEIL, sachez que vous optez pour un environnement propice à l'épanouissement personnel et professionnel.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale de 105 m² à Montfermeil, située dans le quartier prisé de L'ARBORETUM, offre un accès immédiat aux écoles, commerces et transports, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Avec un salon lumineux traversant et une grande terrasse de plus de 38 m², elle promet des moments conviviaux en extérieur sans vis-à-vis. De plus, son état impeccable et son potentiel locatif intéressant font de cette propriété une opportunité à saisir pour un investissement serein.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
