Boulangerie 120 m² SOURDUN avec fournil et labo pâtisserie à 195000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Boulangerie
- Surface : 120 m²
- Prix actuel : 195000 €
- Prix au m² : 1625 €/m²
- Garage : Oui
- État général : Non communiqué
- Localisation : SOURDUN, 77171
- Centre-ville : Oui
- Réserve : Oui
- Fournil et laboratoire de pâtisserie : Inclus
Visite guidée
Découvrez cette boulangerie de 120 m² située au cœur de SOURDUN, à seulement 5 minutes de Provins. Ce fond de commerce parfaitement bien placé est une opportunité rare pour ceux qui rêvent de s'investir dans un métier passionnant. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vitrine accueillante qui offre une belle visibilité, vous invitant à entrer et à découvrir un espace de travail bien agencé.
La boulangerie comprend les éléments suivants:
- Espace de vente : vitrine spacieuse et lumineuse
- Fournil : installation efficace et adaptée à la production
- Laboratoire de pâtisserie : espace dédié à la créativité culinaire
- Débarras : pratique pour le stockage des fournitures
- Garage : facilité d’accès pour les livraisons
En pénétrant dans le fournil, vous ressentirez la passion qui y règne. Équipé de matériel de qualité, cet espace permet de produire des pains artisanaux et des délices sucrés qui raviront les clients. À proximité, le laboratoire de pâtisserie offre un cadre agréable pour confectionner des gourmandises, apportant une touche douce et créative à votre offre.
L'environnement extérieur contribue également à l'attrait de ce bien. Une cour et un abri complètent l'ensemble, offrant des zones supplémentaires pour des activités de détente ou de stockage. Située dans le centre-ville, cette boulangerie bénéficie d'un flux de clientèle constant, garantissant à son futur propriétaire un potentiel de réussite. N'attendez plus pour explorer cette opportunité unique qui pourrait transformer votre vie professionnelle! Il est temps de passer à l'action et de réaliser votre rêve boulanger.
Emplacement du bien
Située en région Île-de-France, cette commune du département 77 offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité des grandes voies de communication, son accessibilité facilite les déplacements tout en préservant un environnement paisible. La localité bénéficie d'un riche patrimoine naturel, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie citadine et campagnes verdoyantes.
La ville se distingue par ses commodités variées. On y trouve des commerces de proximité, des écoles de qualité, ainsi que des services essentiels qui répondent aux besoins des résidents. Ce lieu est parfaitement desservi par les transports, ce qui en fait une option de choix pour ceux qui souhaitent acheter à SOURDUN.
La qualité de vie ici est indéniable, avec de nombreux espaces verts propices aux loisirs et à la détente. Les habitants apprécient les parcs et les jardins qui enrichissent le paysage et favorisent un mode de vie sain. De plus, la diversité des activités culturelles et sportives invite chacun à profiter de moments conviviaux.
Concernant le marché immobilier local, il se caractérise par une effervescence palpable. Avec une demande croissante, les types de biens proposés, allant des maisons familiales aux appartements, attirent divers profils d'acheteurs. Investir à SOURDUN assure un bon rendement grâce à une forte demande locative dans cette région recherchée par les nouveaux résidents.
Les atouts de cette destination ne s'arrêtent pas là. La proximité avec les grandes villes environnantes et les infrastructures de qualité ajoutent un attrait supplémentaire pour les investisseurs. Ce lieu dynamique promet des perspectives d'avenir réjouissantes tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris.
Dans l'ensemble, la commune allie tranquillité et praticité, rendant chaque projet immobilier à SOURDUN particulièrement séduisant. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un changement de cadre de vie, la diversité des biens vous permettra de réaliser vos rêves immobiliers.
Les familles, en particulier, trouveront dans cette ville un environnement propice à l'épanouissement. En outre, la qualité des établissements scolaires rassure les parents qui souhaitent établir leurs enfants dans un cadre serein. Les infrastructures sportives et culturelles enrichissent le quotidien des résidents, favorisant ainsi une vie communautaire dynamique.
Avec ses multiples facettes, cette localité mérite toute votre attention. Les projets immobiliers y sont prometteurs et représentent une belle opportunité pour les acheteurs en quête d’un cadre agréable à vivre. N’hésitez pas à vous renseigner pour découvrir les tendances actuelles du marché local, qui ne cessent d’évoluer avec le temps.
En somme, investir dans l'immobilier à SOURDUN, c'est choisir un lieu de vie où il fait bon s'établir et construire des projets. Avec son charme de village et ses atouts modernes, cette ville est sans doute une option à envisager sérieusement pour quiconque cherche un bien immobilier d'exception.
L’avis de l’agent
Découvrez cette boulangerie de 120 m² idéalement située au cœur de Sourdun, à seulement 5 minutes de Provins, offrant une excellente visibilité pour attirer une clientèle fidèle. Profitez d'un espace fonctionnel comprenant un fournil, un laboratoire de pâtisserie et des zones de stockage, parfait pour optimiser votre production. Avec un prix attractif de 195 000 €, cet établissement représente une opportunité d'investissement solide dans une zone en développement.
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