Location T1 de 21m² à Romainville dernier étage lumineux 700 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 21 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 2
- Année de rénovation : 2023
- Meublé : Oui
- Pas de vis-à-vis : Oui
- Dépôt de garantie : 1 260 €
- Classe énergie : E
- Classe climat : B
Visite guidée
Bienvenue à Romainville. Ce studio de 21 m², perché au dernier étage d’un petit immeuble, vous tend la main. Ici, les codes de la tranquillité se conjuguent à ceux de la vie contemporaine. Un refuge mansardé, là-haut, loin de la cacophonie urbaine. À peine franchie la porte, on sent tout de suite que chaque mètre carré a été pensé comme une bulle.
L’espace joue franc-jeu dès l’entrée. Il invite à respirer, à s’installer, à savourer ce goût du simple et de l’essentiel. Vous cherchez des preuves concrètes ? Allons-y :
- Plan fluide, sans face à face gênant : personne ne vient troubler votre intimité. Ici, on vit sans regards indiscrets.
- Cuisine ouverte, moderne jusqu’au bout des plans de travail : idéale pour préparer un dîner entre amis ou improviser un brunch. Rien n’entrave les échanges autour de la table.
- Salle d’eau sans fioritures : parfaite pour commencer la journée du bon pied, rapide et efficace.
- Armoire dérobée dans le mur, pensée pour tout ranger : fini l’encombrement, place à la légèreté.
- Quartier en ébullition, à deux pas du futur métro Serge Gainsbourg. Les déplacements deviennent un jeu d’enfant, votre emploi du temps respire.
Avez-vous connu ce sentiment de lumière qui accompagne le réveil ? Ici, c’est le quotidien. Les fenêtres invitent le soleil à s’installer, et la douceur qui en découle balaie le stress d’un revers de main. Modernité et vie urbaine se côtoient pour mieux s’apprivoiser. Ce studio incarne cette symbiose.
Imaginez. Fin de journée, épuisement de rigueur, mais un café pris, au calme, dans ce coin douillet, remet les idées en place. L’ensemble vous est offert pour 630 euros chaque mois, auxquels s’ajoutent 70 euros de charges. Difficile de trouver une offre aussi intéressante dans un secteur qui ne cesse de prendre de la valeur. Les commerces, le métro, tout est là, à portée de pas.
Quelques points pratiques méritent votre attention. Le dépôt de garantie est fixé à 1260 euros. Un montant qui atteste du sérieux de la location et protège la qualité de l’offre. Si vous souhaitez avancer, une première découverte de l’appartement en vidéo est indispensable : cela vous permettra de ressentir l’atmosphère, avant même de passer la porte. Ce n’est pas seulement un lieu à louer, c’est bien plus qu’un toit. C’est, pour qui saura l’adopter, un cadre de vie remarquable. Les occasions de ce genre se font rares. N’attendez pas pour saisir ce morceau d’exception.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio sous les toits, refait à neuf, prêt à séduire les plus exigeants d’entre vous. Installé tout en haut d’un immeuble confidentiel, il offre un calme absolu, sans voisins indiscrets face à vos fenêtres. La lumière, ici, entre à flots. C’est rare, surtout en plein cœur d’un secteur vivant et bien desservi. Le projet du métro Serge Gainsbourg à proximité rappelle que la localisation n’est jamais un détail, surtout lorsque la praticité devient votre priorité.
L’adresse ? Un point stratégique, entre effervescence urbaine et sérénité. Loyer fixé à 630 euros, avec des charges qui n’alourdissent pas la facture. Ce niveau de rentabilité attire naturellement les profils en quête d’un investissement inaugural, ou ceux qui privilégient une première acquisition pensée sans excès. Une gestion facilitée, des coûts maîtrisés, et un marché locatif porteur.
En résumé, c’est une valeur sûre. Un actif compact, soigné, sans compromis sur la qualité de vie, ni sur le potentiel de rendement. Ce genre d’opportunité ne se présente pas deux fois. Saisir ce bien, c’est opter, en connaissance de cause, pour la sécurité et l’efficacité. Ici, votre capital travaille pour vous, dans un cadre pérenne.
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