Appartement 80m² 4 pièces avec balcon à Grigny à 165000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 80 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Garage : Oui
- Double vitrage : PVC
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 80m² situé à Grigny, où le confort rencontre la praticité. Cet espace de vie propose une ambiance chaleureuse, parfaite pour accueillir votre famille. La résidence est paisible et arborée, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités.
À votre arrivée, vous serez charmé par:
- Un salon/séjour lumineux avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter de moments de détente.
- Trois chambres confortables, dont deux également dotées de balcons pour apprécier l'air frais.
- Une cuisine indépendante pratique, parfaite pour concocter vos repas préférés.
- Une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé pour plus de confort.
- Un garage double et une cave, offrant des solutions de rangement appréciables dans un appartement.
L’entrée de l’appartement vous plonge immédiatement dans une atmosphère accueillante. Le salon/séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, est le cœur battant de cet appartement. Imaginez un moment convivial avec vos proches, profitant de l’accès direct au balcon qui étend l’espace de vie vers l’extérieur. Les grandes fenêtres, équipées de double vitrage, assurent une tranquillité inégalée tout en préservant la luminosité.
En poursuivant la visite, vous découvrirez trois chambres, conçues pour offrir intimité et confort. Deux d'entre elles possèdent également un accès à un balcon, vous invitant à savourer votre café du matin au soleil. La cuisine séparée, quant à elle, vous permettra d'explorer vos talents culinaires dans un cadre pratique. La salle de bains et le WC, soigneusement agencés, garantissent un quotidien simplifié. Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien rare qui allie à la fois espace, confort et fonctionnalité!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
La commune de GRIGNY, située dans le département du Rhône, bénéficie d'une position géographique stratégique. À proximité de Lyon, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux pôles urbains. Les paysages environnants alternent entre verdure et urbanisme, permettant de profiter d'un environnement équilibré adapté aux familles et aux jeunes actifs.
Cette localité ne manque pas d'attractions, avec des commerces locaux dynamiques et des écoles réputées. Les infrastructures de transport favorisent les déplacements vers Lyon et ses alentours, créant un cadre propice à la convivialité et à l'efficacité au quotidien. C'est un endroit où il fait bon vivre, tant pour les familles que pour les étudiants.
La qualité de vie ici est très appréciée, grâce à des espaces verts bien entretenus qui jalonnent la ville. Les habitants peuvent profiter de divers loisirs en plein air, avec des parcs et des aires de jeux pour les enfants. Cette destination propose également un bon choix de services, incluant des activités culturelles et sportives enrichissantes.
En ce qui concerne le marché immobilier local, il est en pleine mutation. Avec des biens diversifiés allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, cette cité présente une offre intéressante pour ceux qui souhaitent acheter à GRIGNY. Les prix demeurent attractifs, surtout comparés à ceux des grandes métropoles voisines.
Les tendances actuelles indiquent une forte demande locative dans cette région. Cela attire les investisseurs qui voient un potentiel de rentabilité sur le long terme. Investir à GRIGNY s'avère judicieux pour ceux qui recherchent une gestion locative efficace et un rendement appréciable.
Cet endroit très convoité offre des atouts significatifs aux futurs habitants. La proximité avec Lyon et la qualité de vie attirent de nombreux jeunes couples et familles, en quête d'un cadre serein pour s'installer. De plus, le développement continu des infrastructures participe à l'essor de cette commune.
Cette localité offre également d'excellentes opportunités d'épanouissement personnel avec ses activités sportives et culturelles. Les événements locaux rassemblent la population et facilitent l'intégration des nouveaux résidents dans cette communauté accueillante.
Les projets de développement immobilier témoignent de la volonté d'embellir cette cité. Divers programmes neufs émergent, propices à répondre à la demande croissante pour des logements de qualité. Cela encourage encore plus l'intérêt pour le secteur immobilier à GRIGNY.
En somme, la commune représente un choix judicieux pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable. Avec une dynamique positive, elle séduit tant par son ambiance chaleureuse que par ses perspectives d'avenir sur le plan immobilier.
Pour conclure, le potentiel immobilier à GRIGNY mérite toute votre attention. Que ce soit pour habiter ou investir, cet endroit mérite d'être découvert et considéré pour un projet de vie fructueux.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 80 m² à Grigny, offrant un cadre de vie paisible grâce à sa localisation calme au sein d'une résidence arborée, tout en étant à proximité immédiate des commodités telles que les écoles et les commerces. Profitez d’un salon/séjour lumineux avec accès au balcon ainsi que de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un potentiel locatif intéressant. Avec un garage double et une cave, ce bien constitue une option attractive tant pour un habitation principale que pour un investissement stratégique dans un secteur en plein développement.
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