Appartement 30 m² meublé avec terrasse à Paris 10 loyer 1 200 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 30 m²
- Étage : 2
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Terrasse : 10 m²
- Chauffage : Individuel électrique
- État général : Entièrement refait à neuf
- Loyer mensuel : 1 200 € Charges comprises
Visite guidée
Entrez dans un appartement meublé niché au cœur de Paris, tout près des scènes vivantes et des tables courues du quartier. Oubliez la banalité : on parle ici d’un lieu à taille humaine, rythmé par l’effervescence urbaine et la douceur d’une terrasse privative de 10m². L’ensemble, perché au deuxième étage d’un immeuble aussi discret qu’élégant, invite d’emblée à prendre le temps. Imaginez la lumière ; abondante, naturelle, traversant de grandes fenêtres et venant baigner chaque recoin.
Dès le pas de la porte, l’attention portée au détail interpelle. La modernité se conjugue avec le raffinement sans jamais tomber dans la froideur. L’espace central, intelligent et aéré, fluidifie la circulation entre le coin cuisine et le séjour. On se projette facilement dans cet écrin pour deux, avec une atmosphère propice aussi bien à un apéritif improvisé qu’à un simple moment de lecture.
- 30 m² pleinement utilisés – oubliez la place perdue, ici rien n’est superflu
- Une terrasse de 10 m² : à vous les petits-déjeuners dehors, ou les déjeuners au soleil
- Cheminée à l’ancienne : véritable soulagement lors des soirées fraîches, elle ajoute cette note de douceur introuvable ailleurs
- Cuisine moderne, prête à supporter vos ambitions culinaires
- Salle de bains soignée, pile dans l’air du temps, confort inclus
Ce loft offre plus qu’un simple toit. L’ambiance évolue selon le moment, tantôt espace de détente, tantôt théâtre d’instants partagés. La cheminée joue ici un rôle clé : ressourcez-vous, même après une journée où le rythme parisien ne vous aura pas épargné. En pratique, vous disposez d’un espace modulable, dans lequel les meubles trouvent naturellement leur place – chaque agencement est envisageable, chaque envie bienvenue.
La terrasse, elle, n’a pas d’équivalent. C’est un petit privilège dans la capitale, un coin d’air et de lumière suspendu, idéal pour savourer un dîner à la belle étoile ou méditer loin du tumulte. Au quotidien, les atouts pratiques s’accumulent : commerces, transports, et vie locale accessibles à pied. Rare à Paris.
L’adresse coche toutes les cases pour qui souhaite allier art de vivre et rendement du temps. Professionnels exigeants, amoureux inconditionnels de la ville ou jeunes actifs, chacun y trouve son compte. Évitez toutefois de laisser filer cette occasion : ici, chaque mètre carré a de la valeur, et chaque détail souligne le cachet du logement. Contactez-moi pour une visite, il serait dommage de passer à côté d’un bien où style, confort et utilité forment un trio rarement réuni.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce loft de 30 m², repensé de fond en comble. Deux vastes ouvertures plongent la pièce principale dans une clarté apaisante, tandis qu’une terrasse de 10 m² se prête à vos petits-déjeuners sous le ciel de Paris ou à un verre partagé entre amis. J’imagine déjà un entrepreneur, ou un professionnel en quête d’un pied-à-terre vivant, profiter de la situation idéale. Nous sommes ici au cœur de Bonne Nouvelle, là où tout bouge : les théâtres bruissement, les restaurants débordent d’énergie, tout est à portée de main. Le rendement locatif vous interpelle ? Ce bien génère chaque mois 1 200 € de revenus, un levier solide pour qui recherche une valorisation pérenne de son patrimoine dans un micro-quartier au souffle rarement égalé. Investir dans ce coin, c’est choisir la vie urbaine raffinée, la praticité et un environnement où chaque détail compte.
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