Appartement 3 pièces 61 m² à Sannois avec parking sécurisé à 148 002 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 148 002 €
- Surface habitable : 61 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- DPE Énergie : C (156 kWh/m²/an)
- DPE Climat : C (19 kgCO2/m²/an)
- Parking : Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous emmener à Sannois, où un appartement de 61 m² vous tend les bras, blotti dans un quartier paisible à dimension humaine. Imaginez pousser la porte de ce 3 pièces bien agencé, installé au premier étage d’un immeuble solide et soigné. Dès l’entrée, la clarté inonde les espaces. Rien n’a été laissé au hasard pour donner au regard une sensation d’ouverture et de douceur.
Pénétrez dans le séjour, là où la vie s’anime naturellement. La pièce vous offre assez de respiration pour accueillir vos soirées entre amis, ou partager un dîner familial sans se marcher sur les pieds. La cuisine, toute en rationalité, s’ouvre astucieusement sur la pièce à vivre. Vous cuisinez, discutez, versez un verre de vin, et restez au cœur de la conversation. C’est idéal, tout simplement. Rien de guindé, chacun trouve sa place.
Côté intimité, chaque détail compte :
- Deux véritables chambres, à l’acoustique sage, propices aux nuits paisibles comme aux matins efficaces
- Une salle de bains au goût du jour, équipée sans superflu mais sans compromis
- Un WC séparé, qui garantit la tranquillité de chacun
- Une cave, une vraie, parfaite pour ceux qui apprécient de ne jamais manquer d’espace pour stocker ou s’organiser
- Un parking extérieur sécurisé, une perle rare et pratique à Sannois
Chaque pièce profite d’une orientation judicieuse pour préserver la quiétude sans s’isoler du dynamisme urbain. Construit entre 1948 et 1974, l’immeuble conjugue l’authenticité de l’ancien et les exigences de la modernité. Un choix qui n’est pas si courant.
À l’extérieur, les atouts s’enchaînent : écoles réputées à deux pas, bus accessibles sans détour. La gare Transilien J, toute proche, vous permet de rejoindre Paris ou les hubs d’affaires en un clin d’œil. Ce secteur de Sannois résume un équilibre rare entre tranquillité concrète et praticité immédiate.
Pour rendre la lecture limpide, voici les principaux atouts de ce bien :
- Position recherchée, parfaite pour organiser la vie d’une famille et le quotidien de professionnels exigeants
- Espace de vie cohérent, pensé pour faciliter chaque moment
- Stationnement privé, garant de votre sérénité
- Cave fonctionnelle, pour optimiser chaque mètre carré
- Connexion directe aux axes de transport majeurs
En bref, cet appartement à Sannois n’est pas simplement une adresse sur un acte notarié. C’est un lieu de vie où l’on pose ses valises, un projet patrimonial intelligent que l’on ancre dans la durée. Saisissez cette opportunité sans tergiverser : ici, la qualité de vie s’invite à votre quotidien, naturellement.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 61 m² qui coche bien des cases pour celles et ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et une vraie dynamique de vie. Nous sommes au centre de Sannois. Ici, l’atmosphère inspire la sérénité. Je pense aux familles, ou même à l’investisseur aguerri : les écoles sont à portée de main, on ne croise aucun axe bruyant à la sortie. Pour stationner, oubliez les tours de quartier interminables ; votre place sécurisée vous attend, clé en poche, à toute heure.
Le quotidien se vit avec aisance : la gare et les transports sont accessibles, ce qui amplifie immédiatement la rentabilité locative du bien. C’est un atout que je recommande toujours, notamment pour ceux qui visent la gestion patrimoniale raisonnée. Le prix fixé à 148 002 € vous tend la main : la valeur du bien a de vraies marges de progression dans ce secteur porteur. Ici, on parle d’une opportunité rare, où performance et confort familial convergent.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
