Appartamento 3 locali 61 mq a Sannois con parcheggio sicuro a 148.002 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 148 002 €
- Superficie abitabile : 61 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- DPE Energia : C (156 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : C (19 kgCO2/mq/anno)
- Posto auto : Sì
Visita guidata
Lasciate che vi porti a Sannois, dove un appartamento di 61 mq vi aspetta, situato in un quartiere tranquillo a misura d'uomo. Immaginate di varcare la soglia di questo 3 locali ben distribuito, situato al primo piano di un edificio solido e curato. Già dall'ingresso, la luminosità inonda gli spazi. Nulla è stato lasciato al caso per dare alla vista una sensazione di apertura e dolcezza.
Entrate nel soggiorno, dove la vita si anima naturalmente. La stanza offre abbastanza spazio per accogliere le vostre serate con gli amici, o per condividere una cena in famiglia senza calpestarsi i piedi. La cucina, tutta in razionalità, si apre astutamente sulla zona giorno. Cucinate, discutete, versate un bicchiere di vino e rimanete al centro della conversazione. È semplicemente ideale. Nulla di rigido, ognuno trova il proprio posto.
Dall'aspetto della privacy, ogni dettaglio conta:
- Due vere camere da letto, con un'acustica serena, adatte a notti tranquille e a mattine efficienti
- Un bagno moderno, attrezzato senza fronzoli ma senza compromessi
- Un WC separato, che garantisce la tranquillità di tutti
- Una cantina, una vera, perfetta per chi apprezza di avere sempre spazio per riporre o organizzare
- Un parcheggio esterno sicuro, una rarità preziosa e pratica a Sannois
Ogni stanza beneficia di un'orientazione saggia per preservare la quiete senza isolarsi dal dinamismo urbano. Costruito tra il 1948 e il 1974, l'edificio coniuga l'autenticità del passato e le esigenze della modernità. Una scelta che non è così comune.
All'esterno, i vantaggi si susseguono: scuole rinomate a due passi, autobus accessibili senza deviazioni. La stazione Transilien J, molto vicina, vi consente di raggiungere Parigi o i centri d'affari in un batter d'occhio. Questo settore di Sannois riassume un equilibrio raro tra tranquillità concreta e praticità immediata.
Per rendere la lettura chiara, ecco i principali punti di forza di questo immobile:
- Posizione ricercata, perfetta per organizzare la vita di una famiglia e la quotidianità di professionisti esigenti
- Spazio abitativo coerente, progettato per facilitare ogni momento
- Posto auto privato, garanzia della vostra serenità
- Cantina funzionale, per ottimizzare ogni metro quadrato
- Collegamento diretto con le principali arterie di trasporto
In sintesi, questo appartamento a Sannois non è semplicemente un indirizzo su un atto notarile. È un luogo di vita dove si posano le proprie valigie, un progetto patrimoniale intelligente che si radica nel tempo. Coglietela questa opportunità senza indugi: qui, la qualità della vita si invita nella vostra quotidianità, naturalmente.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento di 61 mq che risponde a molte esigenze per coloro che cercano sia tranquillità che una vera dinamica di vita. Siamo nel centro di Sannois. Qui, l'atmosfera ispira serenità. Penso alle famiglie, o anche a un investitore esperto: le scuole sono a portata di mano, non si incrocia nessun asse rumoroso all'uscita. Per parcheggiare, dimenticate le interminabili perite del quartiere; il vostro posto sicuro vi aspetta, chiave in mano, a qualsiasi ora.
La vita quotidiana si vive con facilità: la stazione e i mezzi di trasporto sono accessibili, il che amplifica immediatamente la redditività locativa dell'immobile. È un vantaggio che raccomando sempre, soprattutto per coloro che puntano a una gestione patrimoniale sostenibile. Il prezzo fissato a 148.002 € vi tende la mano: il valore dell'immobile ha reali margini di crescita in questo settore promettente. Qui parliamo di un'opportunità rara, dove prestazioni e comfort familiare convergono.
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