Location T3 de 50m² avec ascenseur à PARIS 17 pour 1722 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 50.16 m²
- Chauffage : Individuel au gaz
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous recherchez le mélange parfait entre authenticité parisienne et confort contemporain ? Poussez la porte de cet appartement de 50m² niché au cœur d’un arrondissement où l’énergie ne faiblit jamais. Installez-vous au 4ème étage d’un immeuble ancien, desservi par ascenseur. Vous profitez ainsi non seulement du cachet de l’ancien, mais aussi d’un accès direct à tout ce que Paris a de plus précieux : marchés, adresses confidentielles, ou encore écoles réputées.
Dès l’entrée, l’espace respire. Cette vaste entrée conduit à un séjour baigné de soleil toute la journée. Un lieu idéal pour les moments de pause ou des soirées en petit comité, loin de l’agitation du dehors. On s’imagine aisément y recevoir des proches après une journée bien remplie.
- Superficie globale : 50,16m²
- Disposition : 3 pièces, dont deux chambres bien séparées
- Salle d’eau au goût du jour, et WC installés à part
- Chauffage individuel au gaz : autonomie et économie
- À quelques minutes de l’Étoile, connexion optimale
La cuisine indépendante séduira ceux qui aiment cuisiner sans être dérangé. Pratique, efficace, avec plusieurs rangements astucieux. Côté nuit, chaque chambre offre une retraite silencieuse pour se ressourcer. Il devient facile de retrouver un vrai sommeil réparateur, même en plein centre-ville. La salle de douche – sobre, efficace, irréprochable – promet un confort quotidien, sans tracas.
Au-delà, l’adresse parle d’elle-même. Le quartier propose une vie citadine sans compromis : restaurants pour tous les goûts, magasins originaux, réseaux de transports variés. On s’y rend à pied, à vélo, en métro ou même à scooter – rien n’est jamais loin. Ce bien répond à un mode de vie exigeant, propice à toutes les formes de convivialité, qu’il s’agisse de moments partagés ou d’instants de quiétude.
- Transports accessibles à pied (métro, bus, solutions douces)
- Commodités abondantes tout autour
- Ambiance paisible malgré le dynamisme local
- Idéal pour dirigeant en quête d’efficacité et de sérénité
- Début de disponibilité : 26 août
Un bien comme celui-ci, sur le marché parisien, ne reste jamais longtemps disponible. Il représente un équilibre subtil entre praticité et esthétique. Pour ceux qui aspirent à une adresse aussi stratégique qu’agréable à vivre, le bon choix est devant vous. Venez découvrir ce lieu, imaginez-y vos prochains chapitres.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Difficile de rester indifférent devant cet appartement de 50,16 m² perché au quatrième étage d'un immeuble classique équipé d’un ascenseur. L’espace respire, baigné par la lumière qui entre de deux côtés à la fois. Une double orientation, c’est l’assurance de profiter du soleil au fil de la journée, tout simplement.
Ici, vous êtes au cœur du 17ème arrondissement. Quartier vivant, mais préservé du tumulte, le secteur marie élégance et efficacité : commerces, services de proximité, transports rapides. Un vrai luxe pour ceux qui souhaitent tout avoir sans renoncer au calme au retour chez soi.
Avec un loyer de 1 722 €, ce bien coche la case de la sécurité locative. Sur un marché où la demande ne faiblit pas, il constitue un actif sérieux à intégrer dans votre portefeuille ou à dédier à une résidence principale stratégique. Un exemple qui illustre ce que l’immobilier parisien a encore à offrir.
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