Appartement 1 pièce 22 m2 Paris 16 lumineux refait à neuf 320000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable totale : 22 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Interphone : Oui
- Environnement calme : Oui
- Ameublement : Entièrement meublé
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre, un premier investissement ou un lieu à votre image au cœur du 16e arrondissement ? Laissez-moi vous présenter ce studio singulier, niché rue partant de la place de Mexico. Ici, vous touchez du doigt l’art de vivre parisien dans un appartement d’une pièce de 22 m², posé au premier étage d’un immeuble haussmannien en pierre de taille. Dès l’entrée, on ressent une ambiance soignée, le confort y est palpable, la patte de l’architecte saute aux yeux.
Le plan est intelligent, chaque mètre carré a été pensé pour être utile. À droite en entrant, des rangements pratiques, robustes et bien intégrés. Dans la pièce à vivre, la cuisine, ouverte et toute équipée, invite à concocter un dîner entre amis comme à improviser un café matinal dans un cadre fonctionnel. Au centre, une table extensible faite sur mesure : elle s’adapte à la vie qui bascule entre télétravail, déjeuners à deux et moments de réception. C’est la définition même de l’agilité en ville.
- Appartement entièrement rénové, optimisé jusque dans les moindres recoins par un architecte
- Double exposition offrant une lumière naturelle généreuse toute la journée
- Silence garanti, l’appartement donne sur cour, avec deux grandes fenêtres en façade
- De multiples rangements sur mesure, pensés pour tout organiser sans effort
- Cave privative d’environ 1,5 m², parfaite pour les affaires saisonnières ou votre cave à vin
À l’écart du séjour, l’espace nuit réserve de belles surprises : le lit s’encastre discrètement, entouré de rangements personnalisés. On profite ici d’une atmosphère feutrée, propice au sommeil après une journée chargée. Les toilettes sont séparées, détail qui fait toute la différence au quotidien. Quant à la salle d’eau, moderne et sans fausse note, elle termine de convaincre par sa praticité.
La position de ce studio n’est pas anodine. Vous vivez au carrefour de la vie parisienne, entre marchés, commerçants, écoles renommées et transports accessibles en quelques pas. Dans cette copropriété à taille humaine – 17 lots, dont 15 d’habitation – la gestion reste fiable et sereine. Aucun litige ni procédure en cours : ici, on apprécie la constance et la sécurité de l’investissement.
Un bien franc, rare et calibré pour celles et ceux qui exigent le meilleur de Paris. Que vous visiez un pied-à-terre, un placement patrimonial ou une première adresse pour démarrer en ville, ce studio coche les cases qui comptent. Si vous voulez transformer cette opportunité en réalité, parlons-en ensemble.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du 16ème arrondissement de Paris, rareté sur le marché immobilier parisien, ce studio de 22 m² repensé par un architecte séduit d’emblée. Chaque mètre carré compte, aucune place n’est perdue. Les fenêtres ouvrent sur une cour paisible, offrant une lumière naturelle qui révèle les volumes, sans vis-à-vis. Imaginez-vous déposer vos valises, tout simplement. Ici, tout est inclus, à l’exception du matelas. Vous n’avez rien à prévoir, si ce n’est de choisir votre locataire ou d’y glisser vos habitudes du quotidien.
L’adresse, c’est l’une des plus convoitées de la capitale, à deux enjambées de la place de Mexico. Louer ou habiter, dans ce quartier vivant et recherché, c’est l’assurance d’un placement pérenne et efficace. À titre d’exemple, la tension locative ne faiblit pas dans ce secteur, particulièrement pour les surfaces compactes dont la demande ne se dément jamais. Une opportunité aussi discrète que rentable, à saisir sans hésiter.
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