Appartement meublé 3 pièces 72 m² avec balcon à Vanves 1750 € mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 14
- Surface habitable totale : 72 m²
- Balcon : 10 m²
- Parking : 1 place
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter ce trois-pièces entièrement meublé, à Vanves, au cœur d’une résidence entretenue, gardien à l’appui. Vous recherchez le volume ? Imaginez une pièce de vie à couper le souffle avec ses 38,5 m² d’espace, baignée par la lumière naturelle et prolongeant l’expérience vers un balcon généreux à l’est. 10 m² rien que pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos journées qui commencent au calme.
La cuisine s’ouvre sur le séjour, parfaitement agencée. Ici, chaque mètre carré a été pensé pour rassembler famille ou amis sans jamais se marcher sur les pieds. Deux chambres sont à votre disposition : l’une s’étend sur 14,31 m², l’autre sur 10,55 m². Aujourd’hui, l’une fait office de dressing. Demain, ce sera peut-être votre bureau ou la chambre d’un proche. Les deux pièces mènent vers un second balcon intime de 3,5 m², idéal pour prendre l’air ou feuilleter un rapport tôt le matin.
Bien rénové il y a trois ans seulement. Les détails parlent d’eux-mêmes : parquet massif, murs impeccables, éclairages soignés. Ici, l’élégance sait se faire discrète. Côté pratique, une salle de bains sans fioriture et toilettes séparées répondent au quotidien le plus exigeant.
Vous souhaitez un emplacement stratégique ? À quelques pas des commerces, et seulement 6 minutes à pied du métro 13 (station Malakoff – Plateau de Vanves). Paris n’a jamais été aussi accessible. L’essentiel est là, à portée de main. Voici ce qui distingue réellement cet appartement :
- Balcon de 10 m² pour savourer le soleil dès l’aube
- Deux chambres pensées pour votre quiétude
- Ascenseur, fini les corvées d’escaliers
- Entrée protégée avec gardien, sérénité au quotidien
- Tous les services et transports, sans la moindre concession
Ce trois-pièces à Vanves s’adresse à ceux qui veulent conjuguer confort, modernité et simplicité d’accès à Paris. Ce genre d’opportunité ne reste jamais longtemps sur le marché. Contactez-nous sans tarder, c’est peut-être votre prochaine adresse.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici l’adresse idéale pour qui cherche à conjuguer valeur patrimoniale et art de vivre. Cet appartement de trois pièces, entièrement modernisé il y a peu, se distingue par son vaste séjour baigné de lumière, d’une surface généreuse de 38,5 m². De grandes baies vitrées ouvrent sur un balcon plein est de 10 m², un vrai privilège au lever du jour. Imaginez-vous savourer un café matinal en observant la ville s’éveiller sous vos yeux.
Rien n’a été laissé au hasard. À seulement six minutes à pied du métro ligne 13, vous ralliez le cœur de la capitale sans effort, tout en profitant de toute la tranquillité d’un quartier dynamique, jalonné de commerces de bouche, services et adresses pratiques au quotidien. Cette proximité ajoute une simplicité précieuse à l’emploi du temps de chacun, qu’il soit question de vie de famille ou d’agenda chargé.
Ce bien présente un potentiel de rentabilité locative solide. Par exemple, un couple d’actifs cherchant une alternative aux loyers parisiens ne manque pas de valoriser sa situation et ses volumes. C’est une occasion rare, à saisir pour ceux qui désirent investir sur un marché francilien porteur, où l’attrait locatif confirme chaque année sa robustesse. Rien d’artificiel ici : investissement et confort se répondent.
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