Location studio 33m2 avec terrasse à PARIS 17 à 1290 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 33 m²
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Voici une adresse qui fait du bruit dans le 17ème arrondissement de Paris, un quartier où l’urbanité rencontre l’élégance discrète. Ce studio, perché au cinquième étage, conjugue intensité de la vie citadine et bouffées d’oxygène, chaque jour.
L’ascenseur vous porte jusqu’à l’appartement, où la lumière s’invite en continu grâce à une vue dégagée, sans le moindre vis-à-vis. Ça change tout : le matin, c’est le soleil sur la terrasse, le soir, un coin de ciel parisien à vous seul. Un aménagement réfléchi, où chaque détail compte et ne laisse pas un centimètre carré au hasard.
Dès le seuil, le séjour déploie ses volumes inspirant la convivialité. C’est le genre d’espace où l’on reçoit ses amis ou où l’on savoure, seul, un instant suspendu. La terrasse attenante offre un luxe rare en ville : la sensation de respirer, de lever les yeux et de s’évader, même quelques minutes, loin du tumulte.
- Surface de 33m² exploitée avec efficacité : rangement intégré, pas de perte de place
- Atouts supplémentaires : cave au sous-sol et stationnement privatif
- Cuisine fonctionnelle, équipée de deux points d’eau – idéal pour optimiser votre quotidien, même en mode chef d’orchestre
- Salle d’eau contemporaine, avec toilettes indépendantes
- Chauffage et eau chaude compris dans la collectivité pour une sérénité sans faille
L’adresse fait mouche : à deux pas du métro Guy Moquet, l’accès aux quartiers d’affaires, aux adresses gastronomiques ou aux écoles de renom se fait sans perdre une minute. L’environnement reste néanmoins paisible, une bulle protégée des excès du centre.
Les opportunités comme celle-ci se font rares à Paris. Ici, le confort actuel et la localisation centrale s’entremêlent pour composer un lieu de vie aussi exclusif qu’agréable. Un pied-à-terre pour citadin averti, exigeant, en quête d’un abri qui lui ressemble au cœur de la capitale.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous ouvrir les portes de ce studio de 33 m², retiré au 5ème étage dans une belle copropriété munie d’un ascenseur. Ici, la lumière danse tout au long de la journée. Absence totale de vis-à-vis : la vue file droit devant, libérée de tout obstacle, à savourer depuis une terrasse accueillante. Imaginez un petit-déjeuner au soleil ou la parenthèse d’un soir, paisiblement installé à l’extérieur.
L’adresse ? À deux pas de la station Guy Moquet. La proximité immédiate du métro vous facilite la vie pour traverser Paris, accéder à tous les services essentiels ou rejoindre vos rendez-vous professionnels. C’est un atout précieux, que vous soyez investisseur aguerri ou en quête d’un pied-à-terre responsive aux exigences du quotidien.
Ce bien s’accompagne d’une cave (pour le stockage, rien de tel) et d’une place de parking. Dans un arrondissement aussi recherché, posséder ces annexes est loin d’être anodin. Comme investisseur, vous mesurez tout l’intérêt de tels espaces, synonymes de confort, mais aussi d’une réelle valeur ajoutée sur le marché parisien. Ce studio coche toutes les cases pour qui veut conjuguer rentabilité, sérénité et potentiel patrimonial.
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