T2 meublé 24m² en souplex à Boulogne Billancourt à 1170€/mois C.C.
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Surface habitable totale : 24 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Digicode : Oui
- Ameublement : Entièrement meublé
- Loyer mensuel : 1 170,00 € /mois C.C
Visite guidée
Derrière une façade discrète de Boulogne-Billancourt, ce souplex de 24m² sort clairement du lot. Niché dans une rue apaisée — un luxe inestimable en ville — il s’adresse à celles et ceux qui ne font jamais de concessions sur leur cadre de vie. Ici, tout est à portée de main : transports, marchés vivants, commerces locaux. Pratique, sans sacrifier l’élégance ou la tranquillité.
À l’entrée, l’espace principal affiche 21m² tout en fluidité, agrémenté d’une cuisine intégrée qui a du style. Ici, rien d’ostentatoire, mais du pratique pensé pour l’usage quotidien. Imaginez vos soirées à cuisiner face à vos invités, sans tourner le dos aux conversations. Chaque détail a été choisi dans l’idée d’un espace à la fois convivial et efficace. La lumière ambiante donne le ton : un équilibre subtil entre calme et proximité immédiate avec la ville.
Quelques atouts méritent d’être énumérés, car on ne retrouve pas ces arguments à tous les coins de rue :
- À seulement 7 minutes à pied du métro Marcel Sembat
- Sérénité d’une petite copropriété à l’abri du tumulte
- Proximité directe du marché de Billancourt et de tous les commerces essentiels
- Location meublée : chaque pièce est prête, il ne manque rien à votre installation
- Espace nuit donnant sur cour, pour ceux qui privilégient la paix à l’agitation urbaine
La salle d’eau, épurée et fonctionnelle, intègre astucieusement les sanitaires. On n’a rien laissé au hasard souterrainement : chaque zone répond à un besoin. Peu d’espace perdu, l’équilibre est atteint entre confort et utilité.
Un autre avantage appréciable : l’accès à un jardin. Voilà une rare opportunité de vous offrir, même en plein cœur urbain, ce luxe du petit coin vert où s’aérer ou recevoir quelques amis. Les commerces gourmands fourmillent à proximité, mais l’adresse préserve l’essentiel : calme et qualité de vie. Les déplacements sont aisés, que ce soit en voiture ou par les transports en commun.
Pour aller plus loin, cet appartement réserve bien d’autres atouts :
- Espaces pensés pour optimiser chaque recoin
- La lumière filtre toute la journée – une atmosphère sereine garantie et pas de sensation d’exiguïté
- Double orientation qui ouvre la vue et améliore la circulation de l’air
- Cave privative pour stocker sans encombrer le quotidien
- Ambiance intime, sécurité sans faille : la copropriété veille au grain
Pour résumer, ce souplex réunit des critères prisés par les investisseurs exigeants, autant que par les passionnés d’art de vivre. Un bien remarquable, qui offre une vraie qualité d’habitat, sans la moindre fausse note. Venez le découvrir, c’est une opportunité que l’on ne rencontre pas tous les jours.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce souplex meublé de 24 m² offre un cocon unique, niché dans une cour préservée au cœur de Boulogne-Billancourt. Ici, on profite d’un séjour baigné de clarté et d’une chambre douillette. L’ambiance invite à la tranquillité, bien loin du tumulte urbain.
Vous aspirez à tout faire à pied ? Le métro n’est qu’à 7 minutes de marche, et les commerces essentiels vous tendent les bras. En matière d’emplacement, difficile de trouver plus judicieux : la rentabilité locative se profile, tout comme la sûreté d’un investissement solide. Ce bien plaira autant à l’investisseur soucieux de rendement qu’à celui qui cherche une première adresse bien placée.
Rationalité, confort, perspective. Voilà ce que promet ce souplex à ceux qui veulent conjuguer efficacité et art de vivre.
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