T2 meublé 43 m² avec balcon à SARTROUVILLE pour 1145 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 43 m²
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : B
Visite guidée
Je vous propose de découvrir un appartement de 43 m² niché Rue Hugo Pratt à Sartrouville. Ici, vous accédez à un cadre intimiste, au quatrième étage d'une résidence récente livrée en 2020. La résidence est protégée et calme. Un cocon entouré de verdure, à moins d’un quart d’heure de la gare grâce au bus : le quotidien se construit ici sans perte de temps ni agitation inutile.
À peine la porte franchie, l’accueil est immédiat. La pièce principale, baignée par la lumière du matin, invite à décrocher. Imaginez rentrer après une journée dense : la clarté, le calme, chaque mobilier à sa place... Le séjour n’est pas qu’un espace—c’est une invitation à recevoir, à partager un verre avec un ami ou simplement à savourer le silence. La cuisine, ouverte et équipée, simplifie la vie : tout est pensé pour allier efficacité et convivialité. La chambre, elle, propose un vrai cocon, prolongé par un dressing spacieux. L’essentiel est là.
- Balcon sans vis-à-vis pour respirer et prendre de la hauteur, café du matin ou lecture au crépuscule
- Salle de bains élégante, optimisée et équipée sèche-linge
- DPE classé B : isolation maîtrisée, budget énergie préservé
- Stationnement privatif à l’extérieur, entrée et sortie sans stress
- Ascenseur, sécurité, accès facilité à tous les étages
Ce balcon, c’est un peu un filet de lumière sur votre quotidien. Savourez l’air frais, observez le quartier qui s’éveille. Chaque fenêtre éclaire généreusement les espaces, diffuse une sensation de bien-être dès le lever du jour. La salle de bains, moderne, réduit les tracas logistiques pour laisser place à l’essentiel : le confort.
Enfin, tout est à portée de main. On trouve commerces, transports, espaces naturels quelques pas plus loin. Ce secteur conjugue rythme urbain et sérénité. Sur un marché où de tels biens disparaissent en un clin d’œil, saisir cette opportunité, c’est investir dans la simplicité rare et dans la durée. Rien n’est laissé au hasard : confort tangible, agencement malin, architecture soignée. La modernité rencontre ici la douceur de vie.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un bien à la fois serein et pérenne ? Cet appartement de 43 m², perché au 4ᵉ étage d’une résidence confidentielle achevée en 2020, conjugue modernité et discrétion. Imaginez-vous à 13 minutes en bus de la gare de Sartrouville, installé dans une atmosphère apaisante. Le décor ? Un écrin de verdure, sécurisé, loin des tracas du quotidien.
L’espace de vie affiche une clarté rare. Ici, la cuisine — entièrement équipée — s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis. On savoure la sensation d’espace, un café du matin face à l’horizon par exemple, ou un dîner entre amis sans contrainte d’espace. Ce bien correspond parfaitement aux attentes d’un jeune professionnel en quête de quiétude. Il attire aussi l’investisseur averti désireux d’assurer un flux locatif fiable.
À ces arguments s’ajoute un avantage rarement négligeable : une place de parking privée. Les charges énergétiques restent légères, précieuses à l’heure où optimiser chaque dépense fait toute la différence. Résultat : un rapport qualité-prix qui, concrètement, rivalise sans difficulté avec ceux du secteur. Ici, vous investissez dans un réel équilibre entre valorisation et confort d’usage.
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