Appartement T2 Meublé 39m2 avec Jardin Privatif à Cergy pour 1100 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T2 Meublé
- Surface : 39 m²
- Jardin privatif : Oui
- Chambres : 1
- Salon convertible : Oui
- Place de parking : 1
- Résidence sécurisée : Oui
- Accès Paris : 40 min (RER A)
- Cuisine équipée : Oui
- État du bien : Très propre
Visite guidée
Posez vos valises dans ce T2 meublé de 39m² à Cergy, à quelques encablures seulement de la capitale. En moins de 40 minutes via le RER A, vous reliez Paris. Ici, dès l’entrée, le ton est donné : un espace épuré, un placard astucieusement placé. Ce lieu sait recevoir, sans jamais sacrifier la simplicité.
Accordons-nous un instant sur la cuisine ouverte. Elle réconcilie les pressés du matin et les esthètes du dîner. Double plan de travail, équipements robustes, du Nespresso à la plaque en passant par le micro-ondes. Tout a été pensé pour que préparation rime avec plaisir et efficacité. Le salon adjacent invite à la convivialité ; la fluidité prime.
- Connexion facilitée : Paris à portée de main en 40 minutes
- Lumière naturelle : grande baie dans la pièce à vivre
- Jardin privé : un espace pour respirer ou partager un apéritif
- Tranquillité assurée : résidence sous vidéosurveillance
- Vie quotidienne simplifiée : services et commerces au coin de la rue
Poursuivons. Le séjour baigné de soleil est propice à la détente. Le canapé convertible, parfois associé aux sacrifices du confort, ici relève le défi ; il accueille collègues de passage ou amis de longue date sans jamais faillir. L’ambiance change au fil du jour, la lumière traverse sans entrave.
La chambre, en retrait du tumulte, se transforme en bulle préservée. Lit double moelleux, rangement soigné, et ce détail rare : un accès direct au jardin. Imaginez-vous un dimanche matin, porte-fenêtre ouverte, petit déjeuner dehors avant d’attaquer la journée.
L’espace d’eau étonne par son raffinement. Douche à l’italienne, finitions sobres et actuelles, fonctionnalité sans fausse note. La buanderie intégrée évite la sempiternelle corvée en appartement.
Ce bien cache aussi un atout : parking souterrain. Fini le casse-tête du stationnement. Le jardin, quant à lui, possède sa propre signature : mobilier soigné, atmosphère paisible, parfait pour prolonger les soirées ou s’isoler un instant au soleil.
Impossible d’ignorer le quartier : une vie locale animée, des adresses multiples, entre universités, épiceries sélectionnées, restaurants et commerces de proximité. C’est l’offre parfaite pour celles et ceux en quête d’équilibre, étudiant, cadre en mobilité ou jeune couple. Vous bénéficiez de l’énergie citadine et du répit du privé.
Saisir cet appartement à Cergy, c’est profiter d’une opportunité rare. Un logement pensé pour la tranquillité et la commodité, idéal pour investir ou s’établir confortablement. Les occasions ne courent pas les rues ; celle-ci vaut le détour.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un appartement T2 meublé, parfaitement agencé, d’une surface de 39 m², dans une résidence fermée à Cergy. En moins de trois quarts d’heure, le RER A vous connecte au centre de Paris. L’adresse est stratégique pour ceux qui conjuguent vie professionnelle dense et besoin de sérénité après de longues journées.
Vous disposez d’un jardin intime, prêt à accueillir vos pauses café ou vos soirées d’été en toute tranquillité. Ce cadre rare séduit particulièrement les jeunes actifs et les étudiants. La proximité des commerces, des transports et des universités simplifie le quotidien.
Pour un investisseur averti, voici une occasion à creuser. Entre rendement solide et absence de vacances locatives, ce bien coche toutes les cases d’un placement réfléchi. Cergy reste un secteur prisé, et la demande y demeure soutenue. Dans le monde de l’immobilier, ce type de produit ne traîne jamais très longtemps sur le marché.
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