Appartamento T2 Arredato 39mq con Giardino Privato a Cergy a 1100 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T2 Arredato
- Superficie : 39 mq
- Giardino privato : Sì
- Camere : 1
- Soggiorno convertibile : Sì
- Posto auto : 1
- Residence sicura : Sì
- Accesso a Parigi : 40 min (RER A)
- Cucina attrezzata : Sì
- Stato dell'immobile : Very clean
Visita guidata
Posiziona i tuoi bagagli in questo T2 arredato di 39mq a Cergy, a poche fermate dalla capitale. In meno di 40 minuti tramite il RER A, raggiungi Parigi. Qui, fin dall’ingresso, il tono è imposto: uno spazio pulito, un armadio posizionato astutamente. Questo luogo sa accogliere, senza mai sacrificare la semplicità.
Concediamoci un attimo per la cucina aperta. Essa riconcilia i mattinieri e gli esteti della cena. Doppio piano di lavoro, attrezzature robuste, dal Nespresso al piano cottura passando per il microonde. Tutto è stato pensato affinché la preparazione coincida con piacere ed efficienza. Il soggiorno adiacente invita alla convivialità; la fluidità primeggia.
- Connessione facilitata: Parigi a portata di mano in 40 minuti
- Luce naturale: grande vetrata nel soggiorno
- Giardino privato: uno spazio per respirare o condividere un aperitivo
- Tranquillità assicurata: residenza sotto videosorveglianza
- Vita quotidiana semplificata: servizi e negozi all'angolo della strada
Proseguiamo. Il soggiorno illuminato dal sole è propizio al relax. Il divano letto, talvolta associato ai sacrifici del confort, qui raccoglie la sfida; accoglie colleghi di passaggio o amici di lunga data senza mai vacillare. L’atmosfera cambia nel corso della giornata, la luce attraversa senza ostacoli.
La camera, ritirata dal tumulto, si trasforma in una bolla preservata. Letto matrimoniale morbido, spazio di stoccaggio curato, e questo dettaglio raro: un accesso diretto al giardino. Immaginatevi una domenica mattina, porta-finestra aperta, colazione all’aperto prima di cominciare la giornata.
Lo spazio dedicato all’acqua sorprende per il suo raffinatezza. Doccia italiana, finiture sobrie e attuali, funzionalità senza note stonate. La lavanderia integrata evita la secolare seccatura dell’appartamento.
Questa proprietà nasconde anche un vantaggio: parcheggio sotterraneo. Finita la sfida del parcheggio. Il giardino, dal canto suo, possiede la sua firma: mobili curati, atmosfera tranquilla, perfetto per prolungare le serate o isolarsi un attimo al sole.
Impossibile ignorare il quartiere: una vita locale animata, indirizzi molteplici, tra università, negozi selezionati, ristoranti e esercizi commerciali. È l’offerta perfetta per chi cerca un equilibrio, studente, professionista in mobilità o giovane coppia. Beneficiate dell’energia cittadina e del riposo del privato.
Acquistare questo appartamento a Cergy significa cogliere un’opportunità rara. Un’abitazione pensata per la tranquillità e la comodità, ideale per investire o stabilirsi comodamente. Le occasioni non si trovano tutti i giorni; questa merita un viaggio.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un appartamento T2 arredato, perfettamente progettato, di una superficie di 39 mq, in una residenza chiusa a Cergy. In meno di quarantacinque minuti, il RER A vi collega al centro di Parigi. L'indirizzo è strategico per coloro che combinano una vita professionale intensa e il bisogno di serenità dopo lunghe giornate.
Disporrete di un giardino intimo, pronto ad accogliere le vostre pause caffè o le vostre serate estive in tutta tranquillità. Questo contesto raro colpisce particolarmente i giovani professionisti e gli studenti. La prossimità ai negozi, ai trasporti e alle università semplifica la vita quotidiana.
Per un investitore esperto, ecco un'occasione da sfruttare. Tra rendimento solido e assenza di periodi di vacanza locativa, questo immobile spunta tutte le caselle di un investimento oculato. Cergy rimane un'area ambita, e la domanda è costantemente sostenuta. Nel mondo immobiliare, questo tipo di prodotto non rimane mai a lungo sul mercato.
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